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外墙改造施工合同(2024版)

合同编号：__________

外墙改造施工合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，房屋产权清晰，为改善居住环境，提高居住品质，甲方拟对房屋外墙进行改造。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就外墙改造施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：外墙改造，包括但不限于外墙立面、涂料、窗户、幕墙等部分的拆除、修复、新建及施工过程中的各项配套工作。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条施工期限

2.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

2.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条施工质量

3.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程资料，并承担工程质量保修责任。

第四条工程款项

4.1双方同意，工程款分为三次支付。具体支付方式和时间如下：

（1）第一次支付：合同签订后__________日内，支付工程预算的__________%；

（2）第二次支付：工程进度达到__________%后，支付工程预算的__________%；

（3）第三次支付：工程验收合格并办理完毕验收手续后，支付剩余的__________%。

4.2乙方应当按照约定的时间和方式提供工程进度和质量报告，甲方有权进行现场查验。

4.3甲方逾期支付工程款的，应当按照__________的标准支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照__________的标准向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照__________的标准支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程内容和规模。

7.2双方应当保护对方商业秘密，未经对方同意，不得泄露对方商业秘密。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。

1.2设计变更

如甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行修改。设计变更导致的工程增减量，甲方应按照实际发生的费用进行支付。

1.3工程延期

如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理调整施工计划。甲方应承担因延期导致的额外费用。

1.4工程验收

工程验收时，甲方有权邀请专业机构进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方私自更换材料供应商

未经甲方同意，乙方不得私自更换甲方指定的材料供应商。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.2工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方要求，乙方应提供工程现场照片、视频等证明材料。

2.3施工安全

乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4保护甲方财产

乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应严格按照双方约定履行中介职责，包括但不限于工程款的代收代付、工程进