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外墙保温包工包料施工合同2024年通用

合同编号：__________

外墙保温包工包料施工合同

（2024年通用）

合同双方：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行外墙保温改造，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经协商一致，就外墙保温改造工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于外墙保温层拆除、清理、修复、新建保温层、防水层、装饰层等施工内容。

1.2施工材料应符合国家及行业相关标准，乙方应向甲方提供材料合格证明及质保书。

1.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

二、工程进度与工期

2.1工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3甲方应按照约定的时间节点提供施工所需的场地、设备、材料等，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

三、工程质量与验收

3.1工程质量应符合国家及行业相关标准，乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付乙方工程款。

3.3乙方应提供工程质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。

四、工程价款与支付

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方支付工程款分为三个阶段：

第一阶段：工程开工前，支付合同总价的30%；

第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

第三阶段：工程验收合格后，支付合同总价的40%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

5.3如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方在合同签订后变更名称、地址、联系方式等，应及时通知乙方，否则乙方按照原合同约定的联系方式与甲方沟通，责任由甲方承担。

1.2设计变更：甲方在合同履行过程中提出设计变更的，乙方应根据甲方的要求进行修改，并报甲方审批。设计变更导致的工程增减量，按实调整合同价款。

1.3工程延期：因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费，具体金额双方协商确定。

1.4甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应积极配合。甲方发现乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方整改。

1.5甲方提供材料：甲方应按照合同约定提供施工材料，并确保材料质量。如甲方提供的材料不合格，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质：乙方应向甲方提供合法有效的资质证书，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。如乙方资质不符合要求，甲方有权解除合同。

2.2施工队伍：乙方应保证施工队伍的合法性，不得使用非法劳动力。乙方施工人员的行为损害甲方利益的，乙方应承担相应责任。

2.3工程质量：乙方应严格按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、更换等责任。

2.4安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.5乙方保密：乙方应对合同中的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、当有第三方