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委托房地产开发协议范本2024年通用

合同编号：__________

委托房地产开发协议

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行房地产的开发工作，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本协议，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条委托内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责项目的规划、设计、施工、验收及交付等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的各项工作，并确保项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.3乙方应协助甲方办理项目相关的审批、验收等手续。

第三条委托期限

3.1本协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。

3.2乙方应在委托期限内完成委托的工作，并交付项目。

第四条费用及支付

4.1乙方向甲方支付的委托费用总计为__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付委托费用。

4.3乙方完成委托工作并交付项目后，甲方应按照约定向乙方支付尾款。

第五条质量及验收

5.1乙方应按照甲方的要求，保证项目的质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2项目完成后，乙方应组织甲方及有关单位进行验收。

5.3验收合格的，甲方应支付乙方相应的费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第六条保密条款

6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方未按照约定完成委托工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本协议有效期内，有权根据项目实际情况和市场变化，对项目的规模、投资估算、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工作内容，并确保项目的质量和进度不受影响。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报、质量把控等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时汇报项目进展情况，确保项目按期完成。

1.3甲方解除权

（1）乙方严重违反本协议的约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（2）乙方无法按照约定完成委托工作，严重影响项目进展的；

（3）乙方因自身原因导致项目质量不符合法律法规及行业标准，经甲方书面通知后仍未整改的。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保障

乙方应具备本项目所需的专业技术能力和经验，确保项目的设计、施工、验收等环节符合相关法律法规及行业标准。乙方还需承担因技术原因导致项目质量问题的责任。

2.2乙方进度保障

乙方应按照甲方的要求，制定合理的工作计划，确保项目按期完成。乙方如因特殊情况导致无法按期完成项目的，应及时书面通知甲方，并协商调整进度。

2.3乙方保密义务

乙方应对在履行本协议过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本项目中负责协助甲方和乙方进行合同履行、款项支付、验收等工作。第三方中介应公正、公平地履行其职责，确保项目的顺利进行。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在协议签订后____日内向第三方中介支付费用。第三方中介费用包括但不限于中介服务费、差旅费、通讯费等。

3.3第三方中介违约责任

第三方中介如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如导致项目进度延误的，应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。各方在签订本协议时，应对附件条款及说明予以充分理解，并按照约定