江苏省购房合同合同示范文本样式.docx

江苏省购房合同合同示范文本样式

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：江苏省____市/县____街道/镇____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4土地使用权证号：____。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。

4.2甲方应对该房屋进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期为____年。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号（营业执照号）：________________

乙方（买方）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号（营业执照号）：________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于江苏省（具体地址：________________），房屋所有权证号：________________。

1.2房屋结构及面积：________________（具体结构及面积以房产证为准）。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。

（1）乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体支付方式如下：

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的__%支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2该房屋在交付使用后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____