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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁场地及面积
1.1甲方同意将位于__________的物流中心经营场地出租给乙方使用，场地总面积为__________平方米。
1.2乙方仅可在租赁场地上进行与物流业务相关的经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。每月的租金支付期限为租赁期满前的一个月。
3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。
第四条费用承担
4.1甲方负责承担租赁场地的房产税、土地使用税、物业管理费等税费。
4.2乙方负责承担租赁场地内的水、电、通讯等费用。
第五条维修责任
5.1甲方负责对租赁场地及其附属设施进行定期维修、保养，确保场地及其附属设施的正常使用。
5.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，如因乙方使用不当导致场地及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。
6.2在租赁期限内，任何一方不得擅自变更本合同的任何条款。如双方协商一致，需对合同进行变更的，应签订书面变更协议。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2如甲方未按约定时间、金额收取租金的，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证其对租赁场地享有合法、完整的所有权或使用权，且不存在任何权属争议。
10.2甲方保证租赁场地符合乙方的经营需要，且不存在任何影响乙方正常经营的法律法规限制。
10.3甲方应确保租赁场地在租赁期限内的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
11.甲方义务
11.1甲方应在租赁期限内保证租赁场地的完整性，不得擅自拆除、改建场地内的设施。
11.2甲方应在租赁期限内履行对租赁场地的维修、保养责任，确保场地及其附属设施的正常使用。
11.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的营业执照、许可证等手续。
12.甲方违约责任
12.1如甲方未按约定时间、金额收取租金的，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。
12.2如甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方承诺
13.1乙方保证其经营活动符合我国法律法规的规定，不得从事非法经营活动。
13.2乙方保证在租赁期限内按约定支付租金，不得逾期支付。
13.3乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变场地用途，不得损害场地的完整性。
14.乙方义务
14.1乙方应在租赁期限内承担租赁场地内的水、电、通讯等费用。
14.2乙方应在租赁期限内履行对租赁场地内设备的维护、保养责任，确保设备正常使用。
14.3乙方应在租赁期限内按约定使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。
15.乙方违约责任
15.1如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。
15.2如乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的职责
16.1第三方中介应协助甲方和乙方签订本合同，并负责解释合同条款。
16.2第三方中介应协助甲方和乙方办理与租赁场地相关的营业执照、许可证等手续。
16.3第三方中介应负责处理租赁期限内发生的争议，协调甲方和乙方的关系。
17.第三方中介的违约责任
17.1如第三方中介未履行本合同约定的义务，导致甲方和
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