保证反担保合同正规范本(2024版).docx

合同编号：__________

保证反担保合同正规范本（2024版）

甲方（保证人）：

地址：

联系电话：

乙方（被保证人）：

地址：

联系电话：

丙方（担保人）：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.乙方因经营需要，向甲方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【】。

2.丙方为乙方向甲方的上述借款提供保证担保。

3.甲方为保障自身权益，要求乙方提供反担保。

为确保各方权益，甲、乙、丙三方达成如下协议：

第一条反担保范围

1.1乙方应按期履行还款义务，如乙方逾期还款或未按约定用途使用借款，甲方有权要求丙方承担保证责任。

1.2甲方为实现债权，行使担保物权、追偿权等法律赋予的权利，所需费用由乙方承担。

第二条反担保方式

2.1乙方以其名下的房产【】套（房产证号：【】）为本次借款提供反担保。

2.2乙方应保证房产权利清晰，无任何抵押、质押、租赁等权利限制。

2.3甲方有权在乙方逾期还款或未按约定用途使用借款时，要求乙方将房产办理过户至甲方名下，以实现债权。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同有效期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让、出租、设定抵押或质押。

3.3如乙方按期履行还款义务，甲方应自借款到期之日起【】日内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.4如乙方逾期还款或未按约定用途使用借款，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙方将房产过户至甲方名下。

3.5本合同的变更或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

第四条违约责任

4.1乙方未按期还款或未按约定用途使用借款的，应支付逾期利息、违约金等甲方损失。

4.2丙方未按约定履行保证责任的，应承担相应的法律责任。

4.3甲方未按约定办理房产过户手续的，应支付乙方相应的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2各方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。

甲方（保证人）：

乙方（被保证人）：

丙方（担保人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在合同有效期内，要求乙方提供包括但不限于财务报表、经营状况、信用记录等在内的相关信息，乙方应如实提供。

1.2甲方有权对乙方的经营状况、财务状况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

1.3如乙方逾期还款或未按约定用途使用借款，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙方提供额外反担保措施，如提供其他房产、存款等。

1.4甲方在实现债权时，有权依法采取包括但不限于诉讼、仲裁、拍卖等方式，乙方应予以配合。

1.5甲方在合同有效期内，有权根据市场情况调整借款利率，乙方应予以接受。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证所提供的财务报表、经营状况、信用记录等信息的真实性、准确性和完整性。

2.2乙方应按照约定用途使用借款，如需要变更用途，应提前征得甲方书面同意。

2.3乙方在合同有效期内，如有股权变更、重大资产重组等情况，应提前通知甲方。

2.4乙方在逾期还款或未按约定用途使用借款时，应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

2.5乙方在合同到期后，应按甲方要求办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实介绍各方情况，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应保证合同内容的合法性、有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，如发现各方有违约行为，应积极协调解决，如协调不成，中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应保密合同内容，如因中介原因导致合同内容泄露，中介应承担相应责任。

3.5第三方中介应收取合理的中介费用，如中介费用过高，甲方、乙方有权要求中介退还。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方财务报表

3.乙方经营状况报告

4.乙方信用记录证明

5.丙方保证函

6.反担保房产评估报告

7.合同履行过程中的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期还款或未按约定用途使用借款，视为违约。

2.丙方未按约定履行保证责任，视为违约。

3.甲方未按约定办理房产过户手续，视为违约。

4.各方提供虚假信息、隐瞒重要事实，视为违约。

5.未经甲方同意，乙方转让、出租、设定抵押或质押房产，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.保证：担保人承担债务人不履行债务的责任。

2.反担保：