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土地股权转让居间服务合同2024年通用

合同编号：__________

土地股权转让居间服务合同

（2024年通用）

甲方（转让方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

乙方（受让方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

丙方（居间方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

鉴于：

1.甲方为土地使用权人，愿意将其拥有的土地股权转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的土地股权；

3.丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供土地股权转让的居间服务。

现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地股权转让

1.2股权的具体情况如下：

（1）土地使用权证号：____________；

（2）土地面积：____________平方米；

（3）土地用途：____________；

（4）股权比例：____________%。

1.3甲方应保证其对股权的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条居间服务内容

2.1丙方作为居间方，同意为甲方和乙方提供土地股权转让的居间服务，包括：

（1）协助甲方和乙方进行股权转让的谈判；

（2）提供与股权转让相关的法律、政策咨询；

（3）协助甲方和乙方办理股权转让的相关手续；

（4）协调甲方和乙方之间的关系，确保股权转让的顺利进行。

2.2丙方应尽最大努力促使甲方和乙方达成股权转让协议，但丙方不保证一定能够成功。

第三条费用及支付

3.1甲方应支付给丙方居间服务费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2上述费用应在居间服务完成后____个工作日内支付。

3.3甲方未按约定支付居间服务费的，应按照应付金额的____%支付违约金。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应保守本合同和股权转让过程中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

5.2本合同各方应严格履行合同义务，如因一方迟延履行或者不履行导致合同不能履行或者造成对方损失的，除承担违约责任外，还应承担因迟延履行或者不履行产生的其他费用。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

丙方（居间方）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证其对股权的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致股权转让过程中出现法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.股权权属证明

甲方应在合同签订前向乙方提供股权的权属证明，包括土地使用权证、股权证明等相关文件。如甲方未能提供上述证明文件的，甲方应承担违约责任。

3.土地使用状况

甲方应向乙方如实告知土地的使用状况，包括土地现有用途、规划用途、是否存在租赁等情况。如甲方未如实告知的，甲方应承担违约责任。

4.土地开发条件

甲方应向乙方如实告知土地的开发条件，包括交通状况、基础设施、周边环境等情况。如甲方未如实告知的，甲方应承担违约责任。

5.股权转让税费

甲方应承担股权转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。如甲方未承担上述税费的，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买价格及支付方式

乙方应按照本合同约定的购买价格购买甲方股权。购买价格包括股权转让价款及甲方应承担的税费等。乙方应按照约定的支付方式及时支付股权转让价款。

2.乙方出资义务

乙方应保证其用于购