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土地买卖合同参考范文2024年通用

合同编号：__________

土地买卖合同

1.名称：____________________________

2.住所地：____________________________

3.法定代表人：________________________

4.联系电话：__________________________

5.电子邮箱：__________________________

1.名称：____________________________

2.住所地：____________________________

3.法定代表人：________________________

4.联系电话：__________________________

5.电子邮箱：__________________________

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方购买该土地使用权的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2土地使用权转让包括土地使用权及其地上建筑物、附着物和其他相关权益。

1.3甲方应保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让。

第二条转让价格及支付方式

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为乙方的购买诚意。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分转让价格。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的转让价格。支付方式为____。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，并积极配合乙方办理过户手续。

3.3乙方应按照本合同约定的支付方式支付转让价格，并在过户完成后享有土地使用权。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款：甲方应保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让。如因甲方原因导致土地使用权无法转让，甲方应承担相应的法律责任。

1.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关证件交付给乙方。交付方式为____。

1.3土地现状说明：甲方应向乙方说明土地现状，包括土地用途、地上建筑物、附着物等情况。如甲方未如实说明，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分转让价格。

2.2乙方支付转让价格：乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的转让价格。支付方式为____。

2.3乙方配合过户：乙方应按照本合同约定的时间，积极配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方办理土地使用权转让相关手续，并提供专业的咨询服务。

3.2第三方中介费用：甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，中介费用的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同及甲乙双方提供的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.地上建筑物