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二手房购买合同标准版5篇

篇1

二手房购买合同标准版

一、合同双方

甲方（出售方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

地址：________________ 联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

地址：________________ 联系电话：________________

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.户型：________________ 建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：自住/出租/投资

4.房屋现状：装修/毛坯

5.产权情况：产权所有/抵押/征收/其他

6.房屋年限：尚有__年使用年限

7.其他约定事项：________________

三、价格及付款方式

1.房屋总价：________________

2.定金：________________，乙方已支付给甲方，作为预定金，该金额在最终结算中予以扣除。

3.乙方尾款应在______之前一次性支付给甲方，逾期须支付滞纳金。

四、过户及税费

1.过户方费用由乙方承担；

2.房屋交付的具体日期为_____________；

3.房屋交付时的税费由双方分别承担；

4.过户前发现存在任何纠纷，由卖方承担所有法律责任。

五、风险警告

1.房屋过户时需履行的手续：

a.________________

b.________________

2.购房风险提示：甲方确认所售房屋无任何纠纷，但乙方应自行承担可能存在的风险。

六、其他约定事项

1.若房屋属于共有产权房，需提供共有产权的相关证明材料；

2.若房屋存在任何质量问题，乙方有权在__日内提出退还或换房的要求；

3.房屋租金问题：若房屋租约尚存，由双方协商解决；

4.其他约定：__________________________

七、违约责任

1.若一方违约，应支付给对方违约金；

2.若双方存在争议，应协商解决，无法协商解决的交由法院处理。

八、解释权

本合同自双方签字生效，解释权归双方所有。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：______________ 日期：______________

以上为二手房购买合同标准版，双方签字生效。任何修改需经双方协商一致并签字确认。特此证明。

篇2

二手房购买合同标准版

一、甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号：

住址：

二、乙方（购买人）：

姓名：

身份证号：

住址：

三、合同标的：

甲方将其名下位于___________（房屋地址），总面积约为_____平方米，房屋所有权归属清晰，无任何权属纠纷的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

四、房屋交付：

1、甲方应在签订本合同后___个工作日内将该房屋空房清理、修缮、视为交付，乙方应在收到交付通知后___日内验收。

2、验收通过后，乙方即可提取房屋钥匙，并开始享有房屋使用权。

3、房屋交接当天，甲方应向乙方提供该房屋产权证明、交房证明、及其他相关证件。

五、房屋价款及付款方式：

1、乙方应支付给甲方的购房总价款为_______万元（￥______）。

2、乙方应在签订本合同日起___个工作日内，向甲方支付_____%的首付款（￥_______），余款在甲方交付房屋产权证明后，乙方应当在___个工作日内付清。

3、所有款项应当通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

六、房屋权属保证：

1、甲方保证该房屋的所有权归属清晰，不存在任何他人的抵押、债权等限制。

2、如因甲方违约或弄虚作假导致该房屋产权发生争议，甲方将承担相应法律责任，并将全部房款退还给乙方，赔偿其因此所造成的损失。

七、房屋使用与维护：

1、乙方自房屋交付之日起，享有该房屋使用权，但不得将该房屋出租给他人。

2、乙方须时刻保持房屋干净整洁，保护房屋基础设施和装饰。

3、如房屋因乙方过错导致损坏，乙方应当承担修复费用。

4、乙方应当按规定缴纳相应房屋管理费及税费。

八、违约责任：

1、