售楼处工程施工合同2024年通用.docxVIP

售楼处工程施工合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为进行售楼处的建设需要，并鉴于乙方具有相关工程施工的资质与经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供售楼处工程施工服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：售楼处工程施工

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程规模：（工程面积、层数等）

1.4工程内容：包括但不限于售楼处的土建、装修、给排水、供电、通风、空调、消防等工程的施工。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时提供工程进度报表，以便甲方进行工程款的支付。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工组织设计进行施工，保证工程进度与质量。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.3乙方应保证工程的安全，防止安全事故的发生。

四、合同的履行

4.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。

4.2乙方应按照合同约定的时间和质量完成工程。

4.3甲方应提供施工所需的现场、材料、设备等，并保证其符合施工要求。

4.4乙方应按照甲方的要求，进行工程变更和维修。

五、合同的变更和解除

5.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期工程价款的每日千分之一向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付金额的每日千分之一向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定的材料供应商

甲方有权指定乙方可使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.工程变更

甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。如因甲方原因导致工程变更，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.工程延期

如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应违约金。同时，甲方应承担因延期导致的乙方额外费用。

4.工程验收

甲方应组织工程验收，乙方应按照验收要求完成工程。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。

5.工程保修

乙方应对工程质量承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限根据具体工程内容确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方施工人员管理

乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范进行施工，并对施工现场的安全、卫生进行有效管理。如乙方施工人员发生违规行为，乙方应承担相应责任。

2.工程进度报告

乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括但不限于工程进度、施工计划、材料采购等情况。如乙方未按照约定时间提供进度报告，乙方应承担相应责任。

3.工程质量保证

乙方应对工程质量承担责任。如工程质量不符合约定，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。

4.工程保密

乙方应对甲方提供的工程相关资料、技术要求等进行保密，如乙方未按照约定进行保密，乙方应承担相应责任。

5.乙方现场管理

乙方应负责施工现场的临时设施搭建、拆除及现场管理。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理工程进度、质量及合同履行等情况。如第三方中介未按照约定履行职责，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照约定方式承担相应费用。

3.第三方中介的解除与更换

甲乙双方如需解除或更换第三方中介，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面解除或更换协议。

4.第三方中