客栈租赁合同范本2024年.docx

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客栈租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是拥有___________客栈所有权或出租权的合法主体，乙方希望租赁该客栈用于经营或居住，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就客栈租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条客栈描述

1.1甲方同意将位于_______________________的客栈（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2客栈的具体地址为：_______________________。

1.3客栈的建筑面积为：_______________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______________________（经营/居住等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______________________起至_______________________止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______________________日内向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______________________元/月（大写：_______________________）。

4.2租金支付方式为_______________________（月/季/年等）支付，乙方应于每_______________________（月/季/年首日等）前支付给甲方。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______________________日内支付保证金人民币_______________________元。

5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

5.3租赁期满，如乙方履行完毕合同义务，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的建筑结构安全，满足乙方的正常使用需求。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权根据本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第八条维修与保养

8.1甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保其正常使用。

8.2乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

第九条装修与改造

9.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______________________日书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______________________%向甲方支付违约金。

11.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式_______________________份，甲乙双方各执_______________________份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

（正文结束）

第十五条附件及补充说明

15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

-附件一：客栈平面图及结构详图

-附件二：租赁物设施设备清单

-附件三：租赁物交付使用标准

-附件四：装修改造管理办法

-附件五：租赁物维护保养协议

15.2双方应确保附件内容的准确性和完整性，并在合同执行过程中遵守附件规定。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

-乙方逾期支付租金或保证金

-甲方未按约定提供符合使用条件的租