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合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经充分协商,就乙方租赁甲方土地从事养殖业事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.甲方出租土地位于____________________(具体地址),占地面积约为__________________平方米。
2.土地用途:乙方租赁该土地用于从事____________________养殖业务。
3.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每年应向甲方支付租金为人民币________________元整。
2.支付方式:租金每半年支付一次,每次支付人民币________________元整。
三、租赁土地的使用与管理
1.乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理利用土地资源,确保养殖业务对周边环境的影响降至最低。
3.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规,合法经营,合规使用土地。
四、合同的变更与解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
2.如乙方未按约定用途使用土地或违反国家相关法律法规,甲方有权提前解除本合同。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方保证土地权属清晰,无任何争议和债务纠纷,如有问题,甲方应承担全部责任。
说明:甲方应对出租土地的权属情况进行全面核实,确保土地使用权无任何瑕疵,如因土地权属问题导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
1.2甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养,确保土地适合乙方开展养殖业务。
说明:甲方作为土地的出租方,有义务保证土地的基本设施完善,满足乙方的生产经营需求。
1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项审批手续,确保乙方合法经营。
说明:甲方熟悉当地相关法律法规和政策,有责任和义务帮助乙方办理相关手续,确保乙方的合法经营。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方按照约定用途使用土地,如需要改变用途,应提前征得甲方书面同意。
说明:乙方在使用土地过程中,如需改变土地用途,必须提前与甲方沟通,取得甲方书面同意后方可进行变更。
2.2乙方应按约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金,并承担违约责任。
说明:乙方未按时支付租金,属于违约行为,应承担违约责任,并支付滞纳金。
2.3乙方应合理利用土地资源,确保养殖业务对周边环境的影响降至最低。
说明:乙方作为承租方,有责任合理利用土地资源,采取有效措施减少养殖业务对周边环境的影响。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方、乙方应支付第三方中介约定的服务费用,如未达成协议,双方协商解决。
说明:双方在与第三方中介签订合同时,应明确约定中介服务费用,如双方未达成一致意见,可自行协商解决。
3.2第三方中介应确保甲方、乙方之间的合同顺利履行,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应责任。
说明:第三方中介在合同履行过程中,应充分发挥沟通协调作用,确保甲乙双方权益,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应责任。
3.3甲方、乙方应积极配合第三方中介完成合同签订及履行等相关工作。
说明:甲乙双方在合同签订及履行过程中,应主动配合第三方中介,共同确保合同的顺利实施。
本附件作为《养殖租地合同》的补充条款,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
一、附件列表:
1.土地使用权证明文件
2.养殖业务规划书
3.环境影响评估报告
4.租赁土地现
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