2024版房产中介担保客户贷款合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

丙方（客户）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方为专业贷款机构，乙方为专业房产中介机构，丙方为具有购房需求的客户，甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就丙方通过乙方购买房产并向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向丙方提供人民币__________元贷款，用于购买乙方提供的房产。

1.2丙方承诺贷款资金仅用于购买房产，不得用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为__________%，按年计息。

第三条还款方式

3.1丙方应按月向甲方还款，每月还款金额为贷款本金加当月利息。

3.2还款方式为转账支付，丙方应在每月还款日前将还款金额划转到甲方指定的银行账户。

第四条担保措施

4.1乙方作为中介方，对丙方的还款能力提供担保。

4.2乙方承诺在丙方逾期还款时，承担连带还款责任。

第五条违约责任

5.1丙方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%逐日计息。

5.2丙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究丙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除必须经各方协商一致，并书面确认。

第八条其他约定

8.1各方应严格履行合同义务，维护合同的合法权益。

8.2各方提供的资料均真实有效，如有虚假，承担相应法律责任。

甲方（贷款方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（客户）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场情况调整贷款利率，调整前应提前一个月通知丙方。

说明：甲方根据市场变化调整贷款利率，确保甲方利益不受损失。丙方在签订合同时应了解并接受这一条款。

1.2甲方有权在丙方逾期还款时，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

说明：甲方为保障自身权益，对丙方逾期还款采取法律手段。丙方应遵守合同约定，按时还款。

1.3若丙方违约，甲方有权提前收回贷款，并追究丙方的违约责任。

说明：甲方对丙方违约行为采取的措施，以保障甲方利益。丙方应履行合同约定的还款义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致丙方损失，乙方应承担相应法律责任。

说明：乙方作为专业房产中介，应对所提供房产信息真实性负责。若乙方提供虚假信息，导致丙方损失，乙方应承担法律责任。

2.2乙方应协助甲方、丙方办理贷款申请、房产过户等相关手续，并承担相关费用。

说明：乙方作为中介方，协助甲方、丙方办理贷款申请、房产过户等相关手续，并承担相关费用。确保合同顺利履行。

2.3乙方对丙方的还款能力提供担保，如丙方逾期还款，乙方承担连带还款责任。

说明：乙方对丙方的还款能力提供担保，确保甲方利益不受损失。若丙方逾期还款，乙方应承担连带还款责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应法律责任。

说明：第三方中介作为合同的一方，应对提供的中介服务合法性、合规性负责。若因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担法律责任。

3.2第三方中介应如实向甲方、乙方、丙方披露房产交易过程中的相关信息，包括但不限于房产状况、交易风险等。

说明：第三方中介作为专业人士，应向甲方、乙方、丙方披露房产交易过程中的相关信息，确保各方了解交易风险。

3.3第三方中介应协助甲方、乙方、丙方办理贷款申请、房产过户等相关手续，并承担相关费用。

说明：第三方中介作为合同的一方，应协助甲方、乙方、丙方办理贷款申请、房产过户等相关手续，并承担相关费用。确保合同顺利履行。

一、附件列表：

1.房产证明文件

2.客户身份证明文件

3.贷款申请表

4.贷款合同

5.担保协议

6.房产交易确认书

7.