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商铺租赁合同实用样本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

为明确双方权利义务，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租其拥有使用权的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）事项，订立本合同，并自_____________起至_____________止，共计__________年月。

一、租赁商铺地址、面积及用途

甲方同意出租位于_____________的商铺，面积为__________平方米，用途为__________，乙方有权合理使用商铺内部设施及配套设备。

二、租金和支付方式

1.乙方同意每月支付______元租金，租金水平为______元/平方米/月，租金支付方式为__________。

2.乙方同意在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按日计算应支付滞纳金，滞纳金率为每日应付款额的__________%。

3.如乙方有租金递增约定，应按照双方协商的租金递增方式支付租金，递增幅度不得高于国家规定的租金调整幅度。

三、押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付__________元作为押金，该押金可用于弥补乙方在租赁期间因违约所造成的损失。

2.乙方同意按照实际使用的水电费用进行支付，如有其他费用，双方再行商定。

四、商铺装修、维护及保养

1.乙方有权对商铺进行合理的装修，但需提前向甲方提交装修计划，并经甲方批准后方可进行。

2.乙方有义务对商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备的正常使用。

3.商铺用于经营期间发生的损坏、破坏由乙方承担修复费用，非经营期间发生的损坏、破坏由甲方承担修复费用。

五、商铺使用权变更

1.未经甲方同意，乙方不得将商铺的使用权转让、出租或以其他形式给他人使用。

2.如乙方确有转让或者出租商铺的需要，应经甲方书面同意，并按照甲方的相关规定办理相关手续。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反合同的约定，构成违约的，应向对方承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为合同总额的__________%。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，合同自动终止，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、其他事项

1.本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致后进行补充，并作为本合同的附件。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自__________起生效。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

日期：__________

篇2

商铺租赁合同实用样本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权对商铺进行出租；乙方有意租赁甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺名称：__________

地址：__________

结构：__________

面积：__________

用途：__________

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月，期满后如有需要，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元（大写：__________）。

2.租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用权

1.乙方有权按照合同规定使用商铺，并保证在商铺内的经营活动符合法律法规。

2.乙方不得擅自转租、转让商铺，不得私自拆改商铺结构。

第五条维修及装修

1.甲方负责商铺的大修和加固，乙方负责商铺内的日常维护。

2.如乙方需要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得同意，并在合同到期时将商铺恢复原状。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过____天的，应按日支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让商铺或私自拆改商铺结构的，应承担相应的法律责任。

第七条保密条款