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别墅屋顶防水修缮协议

合同编号：__________

别墅屋顶防水修缮协议

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方别墅屋顶防水修缮工程的相关事宜达成一致，签订本协议。

第一条工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：别墅屋顶防水修缮，包括但不限于检查、清理、修补、重新铺设防水层、确保屋顶防水效果等。

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程期限

2.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。

2.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。

2.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方可根据甲方批准的时间延期完成工程。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照本协议约定的工程内容和质量要求进行施工，不得偷工减料。

3.3工程验收合格后，乙方应负责保修期内的维修工作。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

第四条工程费用

4.1工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可进行变更。变更后的工程费用按实际发生金额另行计算。

4.3工程款支付方式：

（1）甲方在合同签订后支付乙方工程款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

第五条违约责任

5.1乙方如未按本协议约定的时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×逾期违约金利率。

5.2甲方如未按本协议约定的时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付工程款金额×逾期天数×逾期违约金利率。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.别墅屋顶防水修缮设计方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程验收标准和方法

5.乙方施工队伍资质证明

6.防水材料合格证明及检测报告

7.施工安全措施及应急预案

8.工程变更申请表

9.工程款支付证明

10.违约金计算公式及相关法律规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照国家和行业标准进行施工，视为违约。

3.乙方未按照本协议约定的工程内容和质量要求进行施工，视为违约。

4.乙方未按约定时间向甲方提出延期申请，视为违约。

5.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

6.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。

7.甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.保修期：工程竣工验收合格之日起计算的维修期限。

5.防水层：用于防止水分渗透的覆盖层。

6.工程验收：对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合规定的质量标准。

7.工程变更：在合同执行过程中，对工程内容、工程量、工程进度等方面的修改。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方说明原因，并与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。

3.工程变更：乙方应向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可进行变更。

4.工程款支付问题：甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。

5.违约行为：按照本协议第二部分的违约行为及认定处理。

五、所有应用场景：

1.甲方为别墅屋