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在建工程转让合同2024年通用

合同编号：__________

在建工程转让合同

（2024年通用）

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于转让方是位于_______的在建工程项目的合法所有者，并且已经投入大量资金和劳动力进行建设，但出于某些原因，转让方希望将该在建工程项目转让给接收方；

鉴于接收方愿意接受转让方的在建工程项目，并愿意按照本合同的约定支付转让价款，并承担该项目的后续建设和发展；

双方为了共同利益，经充分协商，达成如下协议：

第一条转让的在建工程项目

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目概况：____________________

1.4项目手续：转让方应保证其对转让的在建工程项目享有合法的所有权，并保证该项目的所有建设手续合法有效，包括但不限于土地使用权证、建设许可证等。

第二条转让价款

2.1转让价款：接收方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为转让价款，用于购买转让方的在建工程项目。

2.2支付方式：

（1）接收方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，定金支付后即为本合同的生效条件之一。

（2）剩余的转让价款，接收方应按照转让方的要求，在签署本合同后____个月内支付完毕。

第三条转让范围

3.1转让方同意将在建工程项目的全部权益和利益转让给接收方，包括但不限于项目所有权、建设用地使用权、在建工程的所有在建工程、设备、材料、工程进度款、质保金等。

3.2转让方应将其在与在建工程项目有关的全部合同、协议、发票、账单、文件和资料交付给接收方，并协助接收方办理相关转让手续。

第四条转让方的义务

4.1转让方应保证其对转让的在建工程项目享有合法的所有权，并保证该项目的所有建设手续合法有效。

4.2转让方应将其在与在建工程项目有关的全部合同、协议、发票、账单、文件和资料交付给接收方，并协助接收方办理相关转让手续。

4.3转让方应在接收方支付转让价款后，将项目的全部权益和利益转让给接收方，并办理相关转让手续。

第五条接收方的义务

5.1接收方应按照本合同的约定支付转让价款。

5.2接收方应在签署本合同后，按照转让方的要求，办理相关转让手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

6.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

转让方（盖章）：

接收方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证其对转让的在建工程项目享有合法的所有权，并保证该项目的所有建设手续合法有效。如因甲方原因导致项目手续不齐全或项目所有权争议，由甲方承担全部责任。

2.甲方义务：甲方应将其在与在建工程项目有关的全部合同、协议、发票、账单、文件和资料交付给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。如因甲方原因导致资料不齐全或转让手续未能顺利进行，由甲方承担全部责任。

3.甲方违约：如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价款：乙方应按照本合同的约定支付转让价款。如乙方延迟支付转让价款，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的5%。

2.乙方义务：乙方应在签署本合同后，按照甲方的要求，办理相关转让手续。如因乙方原因导致转让手续未能顺利进行，乙方应承担相应责任。

3.乙方违约：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。如违约金不足