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商业门面房出租合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
1.2房屋结构及面积：____________________（房屋结构、面积等详细描述）。
1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋满足乙方正常经营需求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全运行，及时维修、养护，确保房屋满足乙方正常经营需求。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，保持房屋原有面貌。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。
7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，增加的附加条款及说明：
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施不符合约定的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.甲方维修义务
甲方应保证房屋及附属设施的安全运行，定期进行维修、养护。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用及乙方因此所遭受的损失。
3.甲方变更合同义务
甲方在租赁期限内不得随意变更合同内容。如甲方确需变更合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行。
二、乙方为主导时，增加的附加条款及说明：
1.乙方经营范围条款
乙方应在租赁房屋内进行合法经营活动，不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。如乙方违反此项规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.乙方租金支付义务
乙方应按合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付违约金。
3.乙方妥善使用房屋及附属设施
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用及甲方因此所遭受的损失。
三、有第三方中介时，增加的附加条款及说明：
1.第三方中介服务条款
甲乙双方同意，本次租赁合同的签订、履行及解除，可委托第三方中介机构提供服务。中介费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。
2.第三方中介的责任和义务
第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。如因中介原因导致合同签订、履行及解除不符合约定的，中介应承担相应的法律责任。
3.第三方中介的保密义务
第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息及商业秘密予以保密。如中介泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密，中介应承担相应的法律责任。
本合同附加条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双
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