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杭州租房合同新整理版3篇

篇1

杭州租房合同新整理版

一、甲方（出租人）：（签约一方）

住所：______________________________________________________

二、乙方（承租人）：（签约一方）

住所：______________________________________________________

丙方：____________中介公司（如有）

一、出租房屋的交付和接收

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方出租的房屋。

2.房屋的交付日期为________________________，乙方应当在交付时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，该房屋交付乙方使用。

3.乙方在签订本合同时已对房屋内的设施、家具等进行了查验，确认不存在损坏或缺失情况。

二、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的房屋，每月租金为________________________，租金支付方式为每月______________________日前一次性支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方应当按照约定的时间和方式将租金支付给甲方或中介公司（如有），不得擅自中断支付。

三、押金和水电煤气费

1.乙方在入住前需向甲方支付押金，押金金额为一个月的租金；在乙方退租时，押金将在房屋内物品完好的情况下全额退还给乙方。

2.租房期间的水电煤气费由乙方承担，乙方需按照实际使用情况及时支付。

四、房屋维护和保养

1.乙方在使用房屋期间应当爱护和保管房屋及内部设施设备，不得非法改建、拆除或损坏房屋。

2.乙方应当定期对房屋进行清洁和卫生的保养，并及时报告可能对房屋造成损坏或影响使用的情况。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他条款规定的，应当向甲方承担违约责任；甲方也有权解除租房合同并要求乙方迁离房屋。

2.对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿的责任。

六、争议解决

本合同因履行而引起的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，由杭州市有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.租房合同一式两份，甲方、乙方各执一份；出现翻译后文本不一致的，以中文文本为准。

2.本合同自双方签字或盖章后生效，至租赁期满结束。

3.未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（出租人）

签字：__________________________

乙方：（承租人）

签字：__________________________

日期：__________________________

丙方：（中介公司）

签字：__________________________

日期：__________________________

篇2

杭州租房合同新整理版

第一章总则

第一条租房合同的履行适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、平等、有偿、诚实信用、协商一致的原则。为了规范租房合同，保护当事人的合法权益，维护租赁市场秩序，特制订本合同。

第二条租房合同系指出租人将其房屋所有权或使用权转让给承租人使用，并收取房租的合同。出租人应当按照约定将房屋交付承租人使用，并向承租人提供与使用房屋有关的配套设施，并无扣留、拖延的行为。

第三条出租人应当要求承租人出具有效证件、提供真实信息，不得泄露承租人个人信息，并按照政府规定报备出租信息。

第四条租房合同分为两种形式：书面合同和口头合同。双方均同意以书面形式签订合同。书面合同应当载明房屋的具体位置、房屋面积、用途、租金、租赁年限等主要内容，并由双方当事人签名盖章，视为合同生效。如为口头合同，任何一方不能否认合同的事实效力。

第五条租房合同一经签订，应当严格履行，不可随意解除。如因不可抗力导致无法履行合同的情况，应及时通知对方，并允许协商解除合同。

第二章出租方义务

第六条出租人应当保证所出租的房屋的所有权归其所有或有使用权，无出租、抵押或查封等限制，确保承租人的合法租赁权益。

第七条出租人应当按照合同的约定将房屋交付承租人使用，房屋应当符合国家有关安全卫生标准。

第八条出租人应当按照合同的约定，及时收取租金，不得私自调高租金或者随意增加其他费用。

第九条出租人应当对房屋进行日常维护和维修，保证房屋设施的正常使用。如有损坏，应当及时修复或更换，避免影响承租人的正常居住。

第十条出租人不得擅自进入承租人的居住区域，擅自调整房屋结构或者使