通用建筑工程工程合同书(2024版).docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有项目的所有权并承担项目的投资责任；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程周期：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止。

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方报价包含工程所需的全部材料、人工、设备、施工设备、临时设施、保险、税费等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%，同时扣除甲方已支付的预付款、进度款。

三、施工及验收

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程周期完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案、技术规范和操作规程进行施工，确保工程安全、进度和质量。

3.3甲方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并负责办理相关审批手续。

3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照甲方要求的违约金比例支付违约金。

4.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。

4.3甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照乙方要求的违约金比例支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付使用之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方如需变更工程内容、规模、周期等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。乙方因甲方变更产生的额外费用，甲方应承担相应责任。

1.2甲方延期：甲方因特殊情况需延长工期的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。甲方应承担因延期产生的额外费用。

1.3甲方解除：甲方有权书面解除合同，但应提前通知乙方。甲方解除合同的，应支付乙方实际发生的费用，并支付乙方违约金。

1.4甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的质量、安全标准进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.5甲方索赔：甲方认为乙方施工过程中存在质量、进度等方面的问题，可以向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后，按照甲方的要求进行整改或赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成：乙方提前完成工程的，甲方应按照约定的奖励标准给予乙方奖励。

2.2乙方质量保障：乙方应对工程质量负责，确保工程验收合格。工程验收不合格的，乙方应承担返工、维修、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。

2.3乙方安全责任：乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。因乙方原因导致的施工现场安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4乙方保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

2.5乙方索赔：乙方认为甲方未按约