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分包项目团队管理

合同编号：__________

分包项目团队管理合同

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某项目的业主或总承包商，乙方为具备相关资质的专业分包商，双方本着平等互利的原则，就分包项目团队管理事项达成如下协议：

一、分包项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目工期：__________

二、分包范围及工作内容

2.1乙方承担本项目__________部分的设计、施工、验收、保修等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目进度，保证工程质量，并确保安全文明施工。

2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。

2.4乙方应承担分包项目所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、住宿费等。

2.5乙方应向甲方提供合格的施工人员，并对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。

三、项目管理及协调

3.1甲方应指派专门的项目管理人员负责项目的日常管理工作，协调乙方与甲方、其他分包商及有关部门的关系。

3.2乙方应指派项目负责人，全面负责分包项目的施工管理工作，并根据项目需求配备足够的技术和管理人员。

3.3双方应建立定期沟通机制，协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

3.4乙方应严格按照甲方提供的施工计划、进度表和质量要求进行施工，如有变更，应及时与甲方沟通，取得甲方书面同意。

3.5乙方应确保分包项目的质量、安全、进度等指标符合甲方的要求，如有违约，应承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付

4.1乙方向甲方提交的报价文件应包含详细的价格构成和计价方式。

4.2甲方应在合同签订后的__________天内支付乙方预付款，金额为合同总价的__________%。

4.3甲方应在乙方完成合同约定的工作内容并经验收合格后支付剩余款项。

4.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的__________天内予以支付。

4.5乙方应开具合法的发票，甲方按约定时间支付相应的款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同附件为：__________

7.3双方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保分包项目的合规性。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.分包项目概述及相关图纸

2.施工计划和进度表

3.质量要求和标准文件

4.安全文明施工规定

5.乙方人员资质证明

6.材料和设备采购清单

7.验收标准和程序文件

8.保修条款和服务内容

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工作，包括但不限于延期交付、工程质量不符合要求、安全事故等。

2.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于延迟支付、拒不支付等。

3.双方未履行合同约定的其他义务，如违反沟通机制、未按要求提供资料等。

违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方实际履行情况。

三、法律名词及解释：

1.分包商：具备相关资质的专业施工单位，承担项目部分工作的实施。

2.总承包商：负责整个项目的建设和管理的单位。

3.业主：项目投资方，对项目实施全过程监督和管理。

4.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的款项，作为乙方开展工作的前期资金。

5.进度款：乙方完成合同约定工作内容后，甲方支付的相应款项。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强项目管理，合理调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方