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写字楼租赁协议一3篇

篇1

写字楼租赁协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为拥有___________写字楼的合法所有权人，乙方同意承租该写字楼，双方遵循平等自愿、公平互惠的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋及租赁期限

（一）甲方保证其为___________写字楼的合法所有权人，具有出租该写字楼的权利。

（二）乙方同意承租位于___________写字楼的___________层房间共___________（面积）作为办公用途。

（三）本次租赁协议自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，期间为___________（月/年）。

第二条租金及支付方式

（一）租金总额为___________，分___________次支付。每次支付的租金为___________。

（二）乙方应在每个___________（月/季/半年/年）的___________（日/月）前支付租金。如逾期支付租金，需按逾期支付日至实际支付日的天数支付___________%的违约金。

（三）乙方应按照约定的方式将租金支付至甲方提供的账户，开户行为___________，户名为___________，账号为___________。

第三条房屋使用及装修

（一）乙方应当按照国家法律法规及相关规定合法使用所租房屋，并投入使用该房屋。

（二）乙方有权对所租房屋进行必要的装修，但应获得甲方的书面同意，并在租赁期满时按照原状交还。

（三）乙方装修期间应注意环保，保证对他人的正常生活和工作不造成影响，如造成污染或破坏影响到周围居民的生活及工作，由乙方承担相应的法律责任。

第四条房屋维护与保养

（一）甲方应当及时修补所租房屋如发生损坏，保证房屋设施完好，保证承租方的使用权。

（二）乙方在使用房屋的过程中，对房屋设施进行正常保养维护，避免因乙方过失造成设施损坏。

（三）乙方应保证所租用房屋的清洁卫生，不得在房屋内存储易燃易爆物品，保持安全并符合卫生标准。

第五条税费

（一）租赁期限内所产生的增值税、印花税等相关税费由乙方承担。

（二）如因合同变更、扩展、中止或终止等引起的税费由依据情况由双方约定承担。

第六条违约责任

（一）如有一方未能在规定时间内履行合同义务，应当依法承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

（二）若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的___________%的违约金。

（三）如乙方未能按照协议规定的时间交还房屋，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第七条合同变更

本协议经双方协商一致变更时，应以书面形式作出变更协议，并签字盖章生效。

第八条合同解除

（一）本协议到期时终止。

（二）双方协商一致或在特殊情况下，一方提前通知对方解除租赁合同。

（三）一方未能按合同规定承担义务时，对方有权解除合同，并要求承担违约责任。

第九条法律适用

本协议的签订、效力、履行和解释均适用中国法律。

第十条补充条款

本协议未尽事宜，双方可另行约定，并附加在本合同中，具有同等效力。

第十一条争议解决

本协议若产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

日期：___________日期：___________

(印章)(印章)

签订地点：___________

篇2

写字楼租赁协议一

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着真诚、平等、自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方所持有的写字楼达成如下协议：

第一条租赁物及位置：

甲方同意出租其所持有的位于____________（具体地址）的写字楼，房间号为__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限：

本次租赁期限为___