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郑州二手房买卖合同5篇

篇1

郑州二手房买卖合同

一、买卖双方信息

甲方（卖方）：（身份证号码/统一社会信用代码，住址，联系电话）

乙方（买方）：（身份证号码/统一社会信用代码，住址，联系电话）

二、标的物信息

标的物地址：（房屋地址）

建筑面积：（平方米）

房屋户型：（几室几厅几卫）

房屋属性：商品房/经济适用房/限价房

房屋权属：（产权类型）

房屋产权年限：（剩余年限）

交易价格：（人民币大写）

首付金额：（人民币大写）

中介费：（人民币大写）

三、交易方式

1.签订协议：双方确认自愿签订本合同，双方认真履行合同义务。

2.首付支付：买方应在签订合同后的（XX）日内支付首付款，否则视为违约。

3.过户手续：双方应协商确定过户时间，并按照约定完成相关手续。

4.房屋交付：卖方应在过户完成后（XX）日内将标的物及相关权属证明文件交付给买方。

四、权利和义务

1.卖方权利及义务：卖方应保证标的物的产权完整，无纠纷；应准备相关证明文件并如实提供给买方；保证标的物在交付时符合法定要求。

2.买方权利及义务：买方有权查阅标的物的相关证明文件并要求卖方提供；买方应按时支付首付款和过户费用；买方应保证对标的物使用合法。

3.违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.税费：过户所需的税费由双方各自承担。

2.纠纷解决：双方若发生争议，应友好协商解决；协商不成可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。

3.合同变更：本合同的任何变更必须经双方协商一致并签订书面变更协议。

4.合同效力：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附则

1.本合同自双方签字盖章后生效，自愿签订无撤销。

2.本合同适用中华人民共和国的相关法律规定。

七、签署

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：年月日

郑州二手房买卖合同范本，仅作参考，具体合同条款以双方实际签订为准。

篇2

郑州市是中原地区经济、文化中心，也是河南省的省会城市，随着城市发展的不断壮大，房地产市场也日益火热。在购买二手房过程中，签订买卖合同是非常重要的一环，它规范了买卖双方的权利义务，保障了双方的合法权益。下面就来详细了解一下郑州二手房买卖合同。

一、合同主体

在郑州二手房买卖合同中，买方和卖方是合同的主体。买方通常为购房者，具体信息包括姓名、身份证号码、联系方式等；卖方通常为房屋所有人，具体信息同样包括姓名、身份证号码、联系方式等。

二、合同内容

1.房屋的基本信息。包括房屋的位置、面积、楼层、建筑年代等。

2.价格与支付方式。价格是购买房屋的最终成交价，支付方式通常为一次性付清或分期付款。双方应在合同中明确约定支付时间和方式。

3.交接时间。交接时间是买卖双方约定的交房时间，一般会在签订合同之后的一段时间内进行交接。

4.房屋权属证明。卖方应提供完整的房产证和相关证明文件，以证明房屋的所有权合法性。

5.过户手续。购房者需在合同中约定过户手续的具体办理时间及流程，确保房屋的过户手续合法有效。

6.纠纷解决方式。合同中应约定双方在合同履行过程中如有纠纷应如何解决，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式。

7.其他条款。买卖双方可以根据具体情况在合同中添加其他条款，以约束双方的行为。

三、签订流程

1.签订合同前，双方需确保所述信息真实有效，并在签订合同前对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。

2.合同签订时，双方需在合同书中如实填写信息，并按照约定支付定金，确保交易的真实性。

3.在签订合同时，双方应当阅读并了解合同的内容，如有疑问可请专业人士进行解释，确保自身权益不受损害。

4.双方签字盖章后，合同生效，开始执行其中的约定内容。

四、注意事项

1.在签订合同时，购房者需要仔细核对房屋的产权证照，确保房屋的产权归属清晰明确。

2.在支付定金时，需保存好支付凭据，如有纠纷可作为证据进行维权。

3.签订合同时，购房者需确保合同内容明确，对自身权益有保障。

4.如有任何纠纷，购房者可以通过法律手段进行维权，保护自身的合法权益。

总的来说，郑州二手房买卖合同是买卖双方权利义务的法律文书，对于保障购房者的权益至关重要。在签订合同时