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北京市装饰合同范例
合同编号:__________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
第一条工程内容
1.1本合同装饰装修工程内容包括:
(1)室内墙面、地面、天花板的拆除和重建;
(2)水电线路改造;
(3)室内门窗更换;
(4)室内装修设计及施工;
(5)家具家电购置及安装;
(6)其他双方约定的装饰装修项目。
1.2乙方应按照约定的标准和质量要求完成上述工程。
第二条工程质量标准
2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工,保证工程质量。
2.2工程质量标准如下:
(1)墙面、地面、天花板平整度、垂直度应符合国家标准;
(2)水电线路符合安全规范,隐蔽工程验收合格;
(3)门窗安装牢固,密封性能良好;
(4)室内装修效果符合设计方案及双方约定;
(5)家具家电安装到位,功能正常。
第三条工程进度
3.1工程预计开工日期为______年______月______日,预计竣工日期为______年______月______日。
3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条合同价格
4.1本合同装饰装修工程总价款为人民币______元(大写:____________________元整)。
4.2乙方应按照约定的价格完成工程。如实际工程量与预算有较大差异,双方可协商调整合同价格。
第五条支付方式
5.1本合同价款分三次支付:
(1)合同签订后三个工作日内,委托方支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,委托方支付合同总价款的30%;
(3)工程竣工验收合格后,委托方支付合同总价款的40%。
5.2支付方式为银行转账,账户信息如下:
收款单位:____________________
开户银行:____________________
银行账号:____________________
第六条工程验收
6.1工程竣工后,乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后,乙方应通知委托方进行验收。
6.2委托方收到验收通知后,应在约定的时间内组织验收。如委托方未能按约定时间组织验收,乙方有权要求支付工程款。
6.3验收合格后,双方签署《工程验收单》。如验收不合格,乙方应按照委托方的要求进行整改,直至验收合格。
第七条保修条款
7.1乙方对工程质量负责期内,如出现质量问题,乙方应承担维修责任。
7.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期为______年。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的______%。
8.2乙方如未能按照约定的工期完成工程,应按照违约天数向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的______%。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.工程设计方案
2.工程预算书
3.工程量清单
4.工程验收标准
5.保修条款明细
6.付款凭证
7.工程验收单
二、违约行为及认定:
1.未按约定时间完成工程:指乙方未按照合同约定的工期完成工程,视为违约行为。
2.工程质量不符合约定:指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准,视为违约行为。
3.未按约定支付价款:指委托方未按照合同约定的时间、金额、方式支付价款,视为违约行为。
4.擅自变更合同内容:指任何一方未经对方同意,擅自变更合同约定的内容,视为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.装饰装修工程:指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动,包括墙面、地面、天花板等的拆除、重建、改造等。
2.工程验收:指工程完成后,由委托方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查,以确认工程是否符合合同约定。
3.保修期:指乙方对工程质量负责的期限,自工程竣工验收合格之日起计算。
4.违约金:指违约方按
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