场承包经营管理合同书2024年通用.docxVIP

场承包经营管理合同书2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为充分调动乙方积极性，提高乙方经营管理水平，保障甲方经营目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方经营甲方场进行承包，经充分协商，达成如下协议：

第一条经营场所

1.2乙方应按照本合同约定，对经营场所进行全面经营管理，确保经营场所的正常运营。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条经营管理

3.1乙方应认真贯彻执行国家的法律法规，遵守社会公德，诚信经营，合法经营。

3.2乙方应确保经营场所的安全、卫生、消防、环保等各项设施符合国家规定，保证经营场所的正常运营。

3.3乙方应按约定向甲方支付承包金及其他费用，具体金额、支付方式等详见本合同第五条。

3.4乙方应承担经营场所的维修、养护责任，确保经营场所的设施设备正常运行。

3.5乙方应承担经营场所的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证乙方在承包期限内对经营场所的合法使用权。

（2）甲方应协助乙方办理与经营场所相关的各类审批手续。

（3）甲方应对乙方的经营活动进行必要的监督和指导，确保乙方合法、合规经营。

（4）甲方应按约定向乙方支付经营场所的维修、养护费用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按约定向甲方支付承包金及其他费用。

（2）乙方应合法经营，确保经营场所的安全、卫生、消防、环保等各项设施符合国家规定。

（3）乙方应对经营场所的设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

（4）乙方应按约定承担经营场所的物业管理费用。

第五条承包金及其他费用

5.1承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2乙方应在每个月的____日前，向甲方支付上一个月的承包金。

5.3乙方应按约定向甲方支付经营场所的维修、养护费用，具体金额双方协商确定。

5.4乙方应承担经营场所的物业管理费用，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包金总额的____%。

6.2乙方在承包期限内不得擅自将经营场所转包或出租给第三方。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金总额的____%。

6.3如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定经营范围

甲方有权根据经营场所的特点和市场情况，指定乙方在承包期限内的经营范围。乙方应严格按照甲方的要求进行经营活动，不得超出甲方指定的经营范围。如乙方需调整经营范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

1.2甲方监督与检查

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方合法、合规经营。甲方有权要求乙方提供相关经营数据和资料，乙方应予以配合。如甲方发现乙方有违规经营行为，有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。

1.3甲方维修责任

除乙方负责的维修项目外，甲方应负责经营场所的公共区域及设施设备的维修、养护。甲方应确保经营场所的设施设备正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

1.4甲方变更权

如因国家政策调整、甲方业务发展需要等原因，甲方有权提前解除本合同。甲方应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营自主权

乙方在甲方指定的经营范围内，享有经营自主权。乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效益。如乙方需调整经营范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

2.2乙方提前解约权

如乙方因特殊原因需提前解除本合同，乙方应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

2.3乙方保密义务

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的经营策略、客户信息等。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.4乙