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合同编号：__________
土地转让居间合同（2024版）
甲方（转让方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第一条土地转让
1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。
1.2土地用途为：__________。
1.3土地使用权转让价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同之日起__________日内，将上述款项支付给甲方。
第二条居间服务
2.2居间方应认真履行居间职责，协助甲方与乙方办理土地转让手续。
2.3居间方促成甲方与乙方签订本合同后，甲方应支付给居间方人民币__________元整（大写：__________元整）的居间费用。
第三条合同的履行
3.1甲方应保证其对土地的使用、转让权利的合法性，如因甲方原因导致土地使用权转让无效的，由甲方承担全部责任。
3.2乙方应按照本合同约定的金额和期限支付土地使用权转让价款。
3.3居间方应按照本合同约定的职责提供居间服务。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。
4.2居间方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，居间方执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
甲方（转让方）：
__________年__________月__________日
乙方（受让方）：
__________年__________月__________日
居间方：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在转让土地使用权前，已取得该土地的相关权益，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。如因甲方未取得相关权益导致土地使用权转让无效的，由甲方承担全部责任。
2.土地现状说明
甲方应向乙方详细介绍土地现状，包括土地用途、规划条件、地上建筑物情况等。如甲方未如实说明土地现状，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。
3.土地交付及办理过户手续
甲方应保证在合同约定的期限内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。如因甲方原因导致土地交付延迟或过户手续未能办理完成的，甲方应承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让价款的期限及方式
乙方应在签订合同之日起____日内，将土地使用权转让价款支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为合同金额的____%。
2.乙方使用土地的承诺
乙方承诺在取得土地使用权后，按照合同约定的用途使用土地。如乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。
3.乙方配合过户手续的义务
乙方应在甲方协助下，按照合同约定的期限办理土地过户手续。如乙方未按照约定办理过户手续，导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.居间方职责及义务
居间方应认真履行居间职责，协助甲方与乙方办理土地转让手续。如居间方未按照约定履行居间职责，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，居间方应承担相应的违约责任。
2.居间费用及支付方式
居间方促成甲方与乙方签订本合同后，甲方应支付给居间方人民币____元整（大写：____元整）的居间费用。支付方式为____（现金、转账等）。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为居间费用的____%。
3.居间方保密义务
居间方在履行居间职责过程中，获悉的甲方、乙方的商业秘密和个人信息，应予以保密。如居间方泄露甲方、乙方秘密，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，居间方应承担违约责任。
一、附件列表：
1.土地使用权证复印件
2.规划许可证复印件
3.地上建筑物相关资料
4.合同双方资质证明复印件
5.居间方资质证明复印件
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