标准空地租赁合同模板.docx

标准空地租赁合同模板

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：_________________

5.电子邮箱：_________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：_________________

5.电子邮箱：_________________

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于________________的租赁场地出租给承租方。

1.3承租方不得将租赁场地用于任何违法、违规活动，且须遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场地面积：________________平方米；

（2）租金单价：________________元/平方米/月；

（3）租金总额：________________元。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付当月租金；

（2）承租方应将租金通过银行转账至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3出租方收取租金后，应向承租方提供等额的正规发票。

第四条押金及退还

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的______%。

4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁场地交还给出租方，出租方在确认租赁场地无损坏、无遗留物品后，应在______天内将押金无息退还给承租方。

第五条权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）保证租赁场地的使用权，不得干涉承租方的正常经营活动；

（2）在租赁期间，负责对租赁场地进行必要的维护、保养；

（3）如租赁场地因不可抗力导致无法使用，出租方应提前通知承租方，并根据实际情况减免租金。

5.2承租方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管租赁场地，爱护公共设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；

（3）按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

6.2出租方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定用途使用租赁场地，或租赁场地在使用过程中出现严重问题，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________年____________月____________日

承租方（盖章）：

____________年____________月____________日

一、附件列表：

1.出租方营业执照复印件

2.出租方法定代表人身份证明

3.承租方营业执照复印件

4.承租方法定代表人身份证明

5.租赁场地使用权证明

6.租赁场地现状照片

7.租金支付证明

8.押金支付证明

9.租赁合同解除证明

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定时间提供租赁场地

提供的租赁场地不符合约定条件

干涉承租方的正常经营活动

2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地

未按时支付租金

未妥善保管租赁场地，造成损坏

3.违约行为认定：

依据本合同约定的条款和相关法律法规进行认定

双方未能就违约行为达成一致意见时，可向人民法院提起诉讼

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方

3.租赁场地：指出租方提供给承租方使用的