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二手房屋买卖合同格式3篇

篇1

二手房屋买卖合同格式

一、甲方和乙方根据自愿原则，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方将其拥有的房屋向甲方转让，甲方支付转让款的方式，订立本合同。

二、买卖房屋具体情况

1.房屋坐落地址：_____________

2.房屋所有权证号：_____________

3.房屋产权证号：_____________

4.房屋面积：________平方米

5.房屋结构：__________（如：楼房、别墅等）

6.房屋现状：____________（如：产权是否清晰、有无抵押等）

7.房屋价格：____________元

8.付款方式：____________

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同的约定将房屋过户给甲方，并支付合同约定的款项；

（2）甲方承诺支付合同约定的款项，并按时办理相关过户手续；

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权收取甲方支付的转让款，并按照合同的约定将房屋过户给甲方；

（2）乙方承诺将房屋过户给甲方，并保证房屋产权证明的真实性和完整性；

3.过户手续：房屋买卖双方约定过户时间为__________，具体过户手续由双方共同办理，过户费用由__________支付。

四、合同有效期

本合同自签订之日起生效，至双方一次性履约完毕时终止；合同有效期内，未办理过户的房屋产权责任由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行，构成违约的，需按照违约责任承担法律责任；

2.甲方违约的，乙方有权另行处置房屋，并要求甲方支付违约金；

3.乙方违约的，由乙方承担赔偿责任和违约金；

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；若协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同内容经双方确认无异议后生效，对乙方提供的房屋产权有不实信息或产生法律纠纷的，乙方需承担相应的法律责任；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签订甲方（签字）：__________________

签订乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，就_______号房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.根据双方对房屋的认识，该房屋坐落于_______（详细地址），土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。房屋产权性质为_______。

2.房屋权属证明：该房屋的产权证号为_______，登记在_______名下。

二、成交价格

1.买卖房屋的价格为_______万元（人民币）。

2.买卖房屋的首付款为_______万元（人民币）。

3.买卖房屋的尾款为_______万元（人民币），在_______日内交付完毕。

三、交付时间和方式

1.买方对该房屋的行为表示接受，并同意于_______年_______月_______日凭产权证书和人民银行印发的有效证件至_______处办理房屋的所有权变更手续。

2.买卖房屋的交付时间为买卖合同签订之日起_______日内。

四、房屋交接

1.房屋交接包括各项设施、设备的清单请见附件，由双方共同核对，核对完毕后签字确认。

2.房屋交接过程中若发现房屋和设施设备的损坏或缺失，损坏或缺失部分在双方共同签字确认后，由买方承担修缮和赔偿费用。

五、其他约定

1.买卖合同签订后，双方如有该房屋的任何争执，均应在友好协商解决。若无法协商解决，可向有关部门提起诉讼。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

3.合同履行中如有任何争议，应当按照中华人民共和国法律进行解释。

本合同内容完全属于买卖双方真实意愿，本合同一式两份，买方和卖方各持一份，双方经在签字之前详细阅读、考虑本合同的全部内容，并且互相了解，同意合同各项内容，并签字。

甲方（签名）：_______乙方（签名）：_______

日期：_______日期：_______

篇3

二手房屋买卖合同格式

合同编号：__________

甲方（卖方）：（