房屋买卖合同意向书2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋买卖合同意向书

1.1名称（或姓名）：____________________

1.2住所地：____________________

1.3法定代表人（或负责人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称（或姓名）：____________________

2.2住所地：____________________

2.3法定代表人（或负责人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下意向：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1甲方如未按本合同约定交付房屋或未迁出户口，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的____%。

4.2乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的____%。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制，且该房屋未涉及任何法律纠纷。

1.2甲方义务：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方解约权：在合同签订后，如甲方因特殊原因无法履行合同，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金的义务：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除合同。

2.2乙方支付房款的义务：乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付房款。乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.3乙方查验房屋的义务：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，对房屋进行查验。如乙方对房屋有异议的，应在查验期内提出，并有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的义务：第三方中介应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的居间服务，并保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介的原因导致本合同无法履行的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介的费用：甲方和乙方应按照本合同的约定支付第三方中介的费用。如甲方和乙方未能按照约定支付第三方中介费用的，第三方中介有权解除合同。

3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务的，应承担相应的赔偿