2024房地产行业保密协议范本.docx

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方希望建立长期的合作关系，并且甲方拥有某些不为公众所知的商业秘密，为了保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国商业秘密法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方拥有的商业秘密的保护事项达成如下协议：

一、保密信息的定义

1.1甲方提供的或者乙方获得的、或者双方在合作过程中产生的、或者甲方以其他方式允许乙方知悉的、或者乙方因职务、业务等关系而获取的所有秘密信息，包括但不限于技术信息、经营信息、管理信息、客户信息、财务信息、人事信息、项目信息等。

（1）已经公开的信息，除非该信息是由于乙方的不当行为而导致的公开；

（2）乙方在未违反甲方保密义务的前提下，已经合法拥有或者独立开发的信息；

（3）法律规定或者双方约定不承担保密义务的信息。

二、保密义务

2.1乙方应当对甲方的秘密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、透露或者以任何方式公开。

2.2乙方应当采取适当、合理的措施保护甲方的秘密信息，避免秘密信息被不当使用、披露或者损失。

2.3在本协议终止或者履行完毕后，乙方仍然应当对甲方的秘密信息予以保密，并按照甲方的要求，将所掌握的甲方的秘密信息全部或者部分交还给甲方。

三、保密期限

3.1本协议项下的保密义务，自本协议签订之日起生效，至本协议终止或者履行完毕后五年止。

3.2如果甲方依法认定乙方在本协议项下的保密义务应当延续，乙方应当继续履行保密义务，直至甲方不再要求乙方保密。

四、违约责任

4.1如果乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方应当因其违约行为向甲方支付违约金，违约金的标准为甲方因乙方违约行为所受到的实际损失。

4.3如果乙方违反本协议的保密义务，给甲方造成重大损失的，乙方还应当承担甲方因重大损失而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家授权条款

甲方授予乙方在其经营范围内独家使用甲方商标、专利、技术等知识产权的权利。未经甲方书面同意，乙方不得将该权利转让给任何第三方，也不得超出授权范围使用。

说明：此条款旨在保障甲方的知识产权，防止乙方擅自将权利转让给第三方或超出授权范围使用，确保甲方在行业中的竞争优势。

2.排他性供应条款

甲方承诺在合同有效期内，向乙方提供独家供应的商品或服务。未经乙方书面同意，甲方不得向其他客户供应同类商品或服务。

说明：此条款旨在确保乙方在市场中的竞争优势，防止甲方擅自与其他客户竞争，保障乙方的利益。

3.竞业限制条款

乙方在合同终止或解除后的一年内，不得在同行业内从事与甲方业务相同或相似的经营活动。

说明：此条款旨在防止乙方在合同终止或解除后立即与甲方竞争，保护甲方的市场地位。

4.额外赔偿条款

如果乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担不超过人民币万元的额外赔偿责任。

说明：此条款旨在增加乙方的违约成本，防止乙方恶意违约，保障甲方的利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.技术支持与培训条款

甲方应向乙方提供必要的技术支持与培训，确保乙方能够熟练使用甲方的产品或服务。

说明：此条款旨在保障乙方在合同履行过程中的技术能力，提高乙方的工作效率，促进双方的合作。

2.质量保证条款

甲方承诺其提供的商品或服务符合国家标准和行业规范，若出现质量问题，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。

说明：此条款旨在保障乙方的利益，防止甲方提供的商品或服务出现质量问题，确保乙方能够正常使用。

3.合同履行期限调整条款

乙方有权根据实际情况，在合同履行过程中向甲方提出调整合同履行期限的请求。甲方应在收到请求后X个工作日内予以答复。

说明：此条款旨在适应乙方在合同履行过程中的实际需求，灵活调整合同履行期限，促进双方的合作。

4.保密信息范围扩展条款

乙方同意将本合同项下的秘密信息范围扩展至包括但不限于甲方提供的技术资料、市场策略、客户资源等所有未公开信息。

说明：此条款旨在扩大乙方的保密义务范围，更好地保护甲方的商业秘密。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用条款

双方同意按照中介方提供的