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合同编号:__________
出卖人(甲方):
地址:
联系电话:
电子邮箱:
买受人(乙方):
地址:
联系电话:
电子邮箱:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方向乙方出售_______(商品名称)事宜,达成如下协议:
第一条商品及价格
1.1甲方同意向乙方出售_______(商品名称),数量为_______(数量),质量符合国家标准和行业规范。
1.2商品的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
1.3乙方应在合同签订后_______日内,将商品总价款支付至甲方指定的账户。
第二条交付及验收
2.1甲方应在合同签订后_______日内,将商品交付给乙方。
2.2乙方应对商品进行验收,确认商品数量及质量无误后进行签收。
2.3如乙方对商品有异议,应在验收期内提出,并书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内,根据乙方的异议进行处理。
第三条担保事项
3.1为确保乙方购买商品的权益,甲方同意提供如下担保:
(1)以甲方的自有房产作为抵押,为本次交易提供担保;
(2)甲方法定代表人提供个人担保;
(3)甲方提供人民币_______元的现金担保。
3.2如甲方未按约定履行合同义务,乙方有权依据本合同及担保文件向甲方主张权利。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定时间、数量交付商品的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=商品总价款×逾期交付天数×_______%。
4.2乙方未按约定时间支付商品总价款的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=商品总价款×逾期支付天数×_______%。
4.3双方因违反本合同而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方延迟交付商品
甲方如因特殊情况无法按约定时间交付商品的,应提前_______日书面通知乙方,并在通知书中说明延迟交付的原因及预计交付时间。乙方同意甲方延迟交付的,双方应签订书面协议,修改交付时间;乙方不同意甲方延迟交付的,甲方应承担违约责任。
2.甲方商品质量问题
如甲方交付的商品存在质量问题,乙方有权在验收期内提出退货、换货或要求甲方赔偿损失。甲方应在收到乙方通知后_______日内,根据乙方的要求进行处理。如甲方未在约定时间内处理,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
3.甲方担保事项的变更
如甲方在合同履行期间需变更担保事项,应提前_______日书面通知乙方,并在通知书中说明变更的内容及理由。乙方同意甲方变更担保事项的,双方应签订书面协议,修改担保事项;乙方不同意甲方变更担保事项的,甲方应承担违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方延迟支付商品总价款
乙方如因特殊情况无法按约定时间支付商品总价款的,应提前_______日书面通知甲方,并在通知书中说明延迟支付的原因及预计支付时间。甲方同意乙方延迟支付的,双方应签订书面协议,修改支付时间;甲方不同意乙方延迟支付的,乙方应承担滞纳金。
2.乙方商品验收异议
乙方在验收期内对商品有异议的,应书面通知甲方,并说明异议的具体内容。甲方应在收到通知后_______日内,根据乙方的异议进行处理。如甲方未在约定时间内处理,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
3.乙方解除合同的权利
如乙方因甲方严重违约行为导致合同无法履行,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。甲方严重违约行为包括但不限于:未按约定时间、数量交付商品;交付的商品存在严重质量问题;未按约定提供担保等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用
如本合同涉及第三方中介服务的,双方应与中介机构签订书面服务协议,明确中介服务的范围、内容、费用等事项。中介费用由甲方承担,如需乙方承担的,应提前书面通知乙方,并说明理由。乙方同意承担中介费用的,双方应签订书面协议,修改费用承担事项;乙方不同意承担中介费用的,甲方应承担中介费用。
2.第三方中介的违约责任
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为,导致甲方或乙方损失的,甲方或乙方有权向中介追究违约
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