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公司出租房屋租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对出租房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减收相应期间的租金。

2.甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，如因房屋本身存在安全隐患导致乙方人身或财产安全受到威胁，甲方应承担全部责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。如甲方需要进入出租房屋，应提前通知乙方，并与乙方协商确定进入时间。

4.甲方应在租赁期满后，及时将出租房屋及附属设施交还给乙方，如甲方延迟交房，应支付乙方延迟交房期间租金的__________%作为滞纳金。

5.甲方应在租赁期间承担房屋及附属设施的保险费用，如发生意外事故导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照租赁用途使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应在租赁期满后，将出租房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求迁离出租房屋。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如乙方需要转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息。

2.第三方中介在促成甲乙双方签订租赁合同后，应按照约定向甲方支付中介费用。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。

3.第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。

4.第三方中介不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更或解除合同。如发生争议，应由甲