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房地产经纪全权代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方在其出售/购买房地产过程中提供全方位的经纪服务，包括房源信息收集、客源信息整理、带看、谈判、签署合同等相关事宜。

1.2甲方承诺向乙方提供真实、完整的房屋产权证明、身份证明等相关资料，并配合乙方进行相关手续的办理。

1.3乙方应按照甲方的要求，全力推进出售/购买事宜，维护甲方的合法权益。

第二条代理权限

2.1乙方在本合同有效期内，享有独家代理权，甲方不得再委托其他第三方进行出售/购买房地产事宜。

2.2乙方有权代表甲方与购房/卖方进行价格谈判、合同签署等相关事宜，甲方应予以授权并积极配合。

2.3乙方应按照甲方的指示，处理与出售/购买房地产事宜相关的所有事宜，包括但不限于办理贷款、产权过户、缴纳税费等。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2如果双方在合同有效期内达成交易，本合同自动终止。

3.3如果双方在合同有效期内未能达成交易，且甲方不愿意继续委托，双方可协商终止本合同。

第四条费用及支付

4.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、印刷费、差旅费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用代理费用，并定期向甲方报告费用使用情况。

4.3甲方应在合同到期后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。

5.2如果乙方未能在合同有效期内完成甲方委托的事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证明复印件

4.房屋照片

5.交易流程及相关税费说明

6.贷款政策及申请指南

7.房地产经纪服务合同范本

8.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、完整的房屋产权证明、身份证明等相关资料，导致合同无法履行。

2.甲方未按照约定配合乙方进行相关手续的办理。

3.乙方未按照甲方的要求，全力推进出售/购买事宜，导致合同无法履行。

4.乙方未按照甲方的指示，处理与出售/购买房地产事宜相关的所有事宜。

5.任何一方未按照本合同约定支付费用。

6.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方进行房地产经纪服务的个人或机构。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务的个人或机构。

3.独家代理权：指在合同有效期内，乙方享有独家代理权，甲方不得再委托其他第三方进行出售/购买房地产事宜。

4.代理费用：指乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、印刷费、差旅费等。

5.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供真实、完整的资料：乙方应要求甲方提供完整资料，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。

2.交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.乙方未按约定推进事宜：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.费用支付出现问题：双方应积极沟通，协商解决支付问题。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房地产，委托乙方进行经纪服务。

2.甲方购买房地产，委托乙方进行经纪服务。

3.甲方出租房地产，委托乙方进行经纪服务。

4.甲方寻找租赁房地产，委托乙方进行经纪服务。