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合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于江苏省昆山市__________街道__________号，房屋结构及面积如下：
房屋结构：________________
房屋面积：________________
1.2乙方租赁的房屋包括：________________（具体房间、面积等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
附件：房屋照片、设施清单等。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。
10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。
10.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。
11.甲方违约责任
11.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
11.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。
12.房屋保险
12.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
12.2保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
13.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
13.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
14.乙方违约责任
14.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。
14.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
15.宠物条款
15.1乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意。
15.2乙方应负责宠物的管理、照顾及卫生，不得影响邻里安宁。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服
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