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单位标准房屋租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的使用说明及注意事项合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处列出房屋附属设施及设备，如家具、家电等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方保证房屋符合国家和地方的相关租赁标准，符合乙方正常生活和工作的需要。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。如甲方有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间内进行。

4.甲方应在租赁期限届满前一个月内，将房屋及附属设施交还给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。如甲方未能履行此义务，甲方应支付乙方因此遭受的损失。

5.租赁期限内，如房屋及附属设施因不可抗力导致损毁，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应按照合同约定履行出租方的权利和义务，如甲方未能履行或违反本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明及注意事项进行操作。如因乙方使用不当导