工厂租赁合同2024年.docx

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工厂租赁合同2024年

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

甲方是_________工厂的合法所有者，同意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该工厂进行生产经营活动，并同意遵守本合同条款。

第一条合同标的

甲方同意将位于_________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括以下部分：

建筑物：_______平方米

设备：________

土地：_______平方米

其他：_________

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

租金支付方式为_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方按约定用途使用租赁物。

甲方应保证租赁物的所有权无争议，并在租赁期间不干涉乙方的正常生产经营活动。

第五条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用租赁物进行生产经营活动。

乙方应按时支付租金，并保证租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条租赁物的交付和验收

甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物时进行验收，并在_______天内提出异议。

第七条租赁物的维护和修缮

甲方负责租赁物的定期维护，确保其处于良好状态。

乙方应负责租赁期间的日常维护和紧急修缮工作。

第八条保险

乙方应为租赁物内的财产投保适当的保险，以保障租赁物及设备的安全。

第九条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同。

第十条违约责任

若甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：年月日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条合同变更

任何对本合同的修改和变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第十六条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条通知与送达

本合同中任何通知或通讯应以书面形式进行，并发送至双方在合同中指定的地址。

任何一方变更通讯地址，应及时书面通知对方。

第十八条附件效力

本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十九条合同终止

合同期满且双方未续约，本合同自然终止。

双方可以通过书面协议提前终止本合同。

第二十条补充条款

甲乙双方可以根据实际情况，协商一致后在本合同中增加补充条款。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：年月日

附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：租赁物详细清单及状态描述-列明租赁物的具体项目、数量、状况等。

附件二：租金支付计划表-详细说明每期租金的支付时间和金额。

附件三：租赁物维护和修缮标准-规定租赁期间对租赁物进行维护和修缮的要求。

附件四：保险单复印件-证明乙方已为租赁物内的财产投保。

附件五：合同变更和补充协议-记录合同变更和补充的内容。

二、违约行为及认定：

逾期支付租金-乙方未在合同规定的时间内支付租金。

擅自变更租赁物用途-乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。

未按规定维护和修缮租赁物-乙方未按合同规定对租赁物进行必要的维护和修缮。

违反保密协议-任何一方违反合同中的保密条款。

三、法律名词及解释：

租赁物-指甲方出租给乙方