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编号：__________
房地产联合销售代理合同(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房地产联合销售代理合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同有效期
1.6合同解除
1.7合同争议解决
第二章：合作原则
2.1互惠互利
2.2诚实信用
2.3独立核算
2.4独立承担风险
2.5遵守法律法规
第三章：合作内容
3.1代理销售范围
3.2代理销售方式
3.3代理销售价格
3.4销售业绩考核
3.5销售优惠政策
第四章：合作方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
4.2乙方权利和义务
4.3丙方权利和义务（如有）
第五章：销售代理费用
5.1代理费用计算方式
5.2代理费用支付方式
5.3代理费用支付时间
5.4代理费用的调整
第六章：销售业绩分配
6.1销售业绩计算方式
6.2销售业绩分配比例
6.3销售业绩分配时间
6.4销售业绩的调整
第七章：风险管理
7.1风险识别与评估
7.2风险防范措施
7.3风险应对策略
第八章：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任认定
9.3违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决时间限制
第十一章：合同的生效、终止和延续
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同延续程序
第十二章：保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务
12.3保密信息的例外
第十三章：附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
13.3合同的解释权
第十四章：其他约定
14.1与合同相关的其他协议
14.2合作方的商业秘密保护
14.3合作方的知识产权保护
14.4合作方的商业信誉保障
14.5合作方的信息安全保障
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同当事人
甲方：_________（房地产开发商名称）
乙方：_________（销售代理公司名称）
1.2合同标的
本合同标的为甲方开发的房地产项目，具体项目名称、位置、面积等详见附件一。
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同有效期
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.6合同解除
合同解除的条件、程序和后果详见本合同第十三章。
1.7合同争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：合作原则
2.1互惠互利
双方应本着互惠互利的原则，共同合作，实现合同目标。
2.2诚实信用
双方应诚实守信，遵守合同约定，维护双方合法权益。
2.3独立核算
双方应各自独立核算，分清财务责任。
2.4独立承担风险
双方应各自独立承担合同履行过程中的风险。
2.5遵守法律法规
双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。
第三章：合作内容
3.1代理销售范围
乙方负责代理销售甲方的房地产项目，具体销售范围见附件二。
3.2代理销售方式
乙方应采取有效措施，通过各种渠道进行销售，具体销售方式见附件三。
3.3代理销售价格
乙方应按照甲方确定的价格销售房产，如有调整，需经甲方书面同意。
3.4销售业绩考核
乙方的销售业绩将按照本合同附件四的考核标准进行评估。
3.5销售优惠政策
乙方在销售过程中可制定并实施优惠政策，但需保证甲方的利益不受损害。
第四章：合作方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
甲方应按照合同约定提供房产，并保证房产的合法性、真实性。
4.2乙方权利和义务
乙方应按照合同约定进行销售，并按期支付代理费用。
4.3丙方权利和义务（如有）
如合同中有丙方，丙方的权利和义务详见附件五。
第五章：销售代理费用
5.1代理费用计算方式
代理费用按照乙方实际销售金额的____%计算。
5.2代理费用支付方式
乙方应按月向甲方支付代理费用。
5.3代理费用支付时间
乙方应在每月____日前支付上月代理费用。
5.4代理费用的调整
代理费用的调整应由双方协商决定。
第六章：销售业绩分配
6.1销售业绩计算方式
销售业绩按照乙方实际销售金额计算。
6.2销售业绩分配比例
销售业绩的分配比例为甲方：乙方=____：____。
6.3销售业绩分
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