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学生宿舍管理规定保证书

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（姓名/名称）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方：（姓名/名称）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为宿舍的所有人，乙方为宿舍的居住人；

2.乙方需要居住在甲方拥有的宿舍中；

3.甲方同意将宿舍出租给乙方居住，并制定本合同以确保双方的权益。

第一条宿舍的交付和条件

1.1甲方同意将位于__________的宿舍交付给乙方使用，宿舍的面积为__________平方米。

1.2甲方应在合同开始日期前将宿舍钥匙交付给乙方。

（1）宿舍应保持清洁、整洁；

（2）宿舍内的家具、设施应完好无损；

（3）宿舍应具备正常的供水、供电、供暖等基础设施。

第二条乙方权益和义务

2.1乙有权按照合同约定居住在宿舍中，并使用宿舍内的设施。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。

2.3乙方应合理使用宿舍内的设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

2.4乙方应在合同到期或解除合同后将宿舍交还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。

第三条甲方权益和义务

3.1甲方应保证宿舍的安全和正常使用，并承担宿舍的维修责任。

3.2甲方应按照合同约定提供宿舍给乙方居住，并保证宿舍内的设施完好无损。

3.3甲方应协助乙方解决在居住过程中遇到的问题，并按照乙方的要求提供帮助。

第四条合同期限和解除

4.1本合同的有效期限为__________年，自合同开始日期起算。

4.2在合同期限届满前，乙方需提前__________个月书面通知甲方是否续签合同。

4.3合同期限届满或解除合同时，乙方应将宿舍交还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方的权益。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

5.2违约责任的承担方式包括但不限于：

（1）违约方支付违约金，违约金的金额为合同总额的__________%；

（2）违约方赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失；

（3）违约方承担因违约而产生的其他费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.宿舍所有权证明文件

2.乙方的身份证明文件

3.宿舍的平面图

4.宿舍内设施清单

5.维修记录

6.合同续签申请表

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付宿舍或宿舍不符合交付条件，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金或未合理使用宿舍设施，视为乙方违约。

3.一方未经另一方同意擅自更改合同内容，视为违约。

4.一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。

5.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。

三、法律名词及解释：

1.宿舍：指甲方拥有的供乙方居住的房屋。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的住宿费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.租金支付问题：按照合同约定时间支付，如遇困难可与甲方协商延期支付。

3.宿舍清洁问题：乙方负责保持宿舍清洁，甲方有权要求乙方整改。

4.合同续签问题：如需续签，乙方提前书面通知甲方，双方协商续签事宜。

5.违约争议：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.学生宿舍租赁管理

2.宿舍居住人员行为规范

3.宿舍设施维护与保养

4.宿舍租金支付与管理

5.宿舍合同续签与解除

6.宿舍违约行为处理