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加油站场地租赁安全管理协议书2024年通用
合同编号:__________
加油站场地租赁安全管理协议书
甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
一、场地租赁
1.1甲方同意将其位于__________的加油站场地租赁给乙方使用,乙方同意租赁该场地。
1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。租金每半年支付一次,自租赁期限开始之日起每半年支付一次,共计支付__________次。
1.4乙方应在每半年租金支付截止日之前,将租金支付至甲方指定的账户。
1.5租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并按照甲方提出的租金标准支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金。
二、安全管理
2.1乙方应严格遵守国家的法律法规,严格按照相关安全规定和操作规程进行经营活动,确保加油站安全运营。
2.2乙方应在加油站明显位置设置安全警示标志,并确保加油站内的安全设施完好、有效。
2.3乙方应定期对加油站内的设备进行检查、维修,确保设备安全运行。
2.4乙方应对加油站内的员工进行安全培训,提高员工的安全意识和操作技能。
2.5乙方应在发生安全事故时,立即启动应急预案,采取有效措施防止事故扩大,并及时向甲方和有关部门报告。
三、其他
3.1本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.3本协议一经签订,即具有法律效力,双方应严格履行。任何一方违反本协议,均应承担相应的法律责任。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对场地的所有权和使用权
甲方保留对其场地的所有权和使用权,乙方仅享有租赁权。未经甲方书面同意,乙方不得将场地转租给第三方。
2.甲方对场地的维修和保养
甲方负责场地的维修和保养,确保场地符合相关安全规定和操作规程。乙方应协助甲方进行场地的维修和保养工作。
3.甲方对加油站的经营许可
甲方应合法经营加油站,并持有国家相关部门颁发的经营许可证。乙方应协助甲方办理相关许可证的申请和更新手续。
4.甲方对安全管理的监督
甲方应对乙方的安全管理进行监督,确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和安全规定。甲方有权对乙方进行安全检查,并要求乙方整改不合规之处。
5.甲方对租金的调整权
甲方有权根据市场情况和加油站经营状况,调整租金的支付标准。乙方应在甲方提出租金调整方案后,按照新的租金标准支付租金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的经营范围和行为限制
乙方应在甲方提供的场地上从事加油站经营活动,并遵守国家的法律法规和安全规定。乙方不得在甲方场地内进行与加油站经营无关的活动。
2.乙方的经营许可和资质
乙方应持有国家相关部门颁发的经营许可证和资质证书,并确保其经营活动合法合规。乙方应向甲方提供其经营许可证和资质证书的复印件,以供甲方备案。
3.乙方的安全管理和责任
乙方应自行负责加油站的安全管理工作,并确保其经营活动符合国家的法律法规和安全规定。乙方应对其经营活动中发生的安全事故承担全部责任。
4.乙方的租金支付义务
乙方应按照本协议约定的租金标准和支付时间,按时向甲方支付租金。乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.乙方的经营状况报告
乙方应定期向甲方报告其经营状况,包括但不限于销售额、油品库存情况等。乙方应保证报告的真实性和准确性。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色和职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人,负责协助双方履行本协议的约定。第三方中介应保持中立立场,不偏袒任何一方。
2.第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用应由双方协商确定,并由甲方和乙方按照约定的比例支付。双方应在签署本协议时明确第三方中介的费用标准。
3.第三方中介的监督和调解
第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并有权对双方发生的争议进行调解。第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。
4.第三方中介的退出机制
如第
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