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屋面防水问题与解决方法

屋面工程主要问题

找平层起砂、起皮、开裂屋面卷材开裂屋面渗漏找坡不准，排水不畅

卷材施工后破损

卷材施工后起鼓

女儿墙渗漏

1、找平层起砂、起皮、开裂

原因分析

.水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。

.水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。

.水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。

.施工后未及时养护。

7、女儿墙渗漏

原因分析

1）屋面结构层与女儿墙之间未留空隙；2）地基不均匀沉降；3）设计不周，施工质量差4）水泥砂浆抹面温差干缩裂缝

防治措施

1）对于不良地基，应进行加固处理:2）减少约束影响；3）改进细部构造的防水处理4）重要的建筑物应采用钢筋混凝土女儿墙。

5）在不同的地区应采取不同的施工措施。

防治措施

.水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。

.水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于

1.5mm,随拌随用。

.水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。

.水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

.施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿

润，养护时间不少于7do

.水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。

.水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于

1.5mm，随拌随用。

.水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。

.水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

.施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7do

.水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。

.水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于

1.5mm，随拌随用。

.水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。

.水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

.施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7do

2、屋面卷材开裂

原因分析

.设计构造考虑不周;

.卷材材性差；

.施工工艺差；

.保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够；

.成品保护差。

防治措施

.改进设计构造；

.使用合格的卷材；

.改进卷材铺粘工艺；

.在保温层上推荐使用碎或钢筋硅找平层；

.加强成品保护的意识。

3、屋面渗漏

原因分析

.保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。

.找平层不做界格，不留通气道、通气口。

.屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。

.突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好，泛水高度不够，防水卷材封口不好。

.部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。

.屋面防水层厚度不够。

防治措施

.所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。

.保温层厚度必须符合设计要求，若设计无要求时，保温层最薄处（女儿墙部位、泄水口部位）不能小于100mm，应用预制水泥珍珠岩块，不允许用现场珍珠岩的做法。

.找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于1

:3,找平层要适时压实、压光，并及时养护，养护时要有保湿措施,

抹找平层时要留置分格缝，缝宽为20mm,分格缝间做排气道时宜为30-40mm,排气道间距为6m纵横设置，相互连通，并于大气连

通的排气管相通，排气管设在排气道纵横交叉处，排气管应用

D75mm的金属管制作，上部有防水帽，铺贴防水层时，排气道应做附加层。

.抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度，坡度应不小于2%,泄水口处要明显低于大面。

.突出屋面的上人孔、烟囱、管道、变形缝、高低跨，女儿墙根部必须做好凹面弧，不得出现直角。泛水高度不得小于250mm,防水材料要埋入凹槽内固定密封，墙体为硅时，收头可用金属压条钉压牢固,凹槽抹灰时，要预先抹1-2次厚与女儿墙立面抹灰一次成活，抹到凹槽下平，不得先抹女儿墙灰，再抹堵凹槽灰，以免形成水平裂缝。突出层面的管根部位防水材料高度不宜小于250mm，封口处要用金属箍固定，变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝,三者做法基本相同,装饰前要认真清理变形缝内的杂物，清理感觉后，变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，并用防水材料封盖，顶部加扣混凝土盖板或金属盖板，金属