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2024版北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）（9月修订）

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

2.房屋建筑面积为____________________平方米，具体户型、楼层、朝向等信息详见附件一《房屋基本信息》。

三、合同价款

1.双方确认，该房屋的成交价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，定金支付后，甲方不得将该房屋出售给第三方。

四、履行期限

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应于____________________年____________________月____________________日前，将剩余房款支付给甲方。

五、履行地点

1.房屋交付地点：北京市____________________区（县）____________________路（街）____________________号。

2.房款支付地点：____________________。

六、履行方式

1.甲方按照合同约定将房屋及附属设施交付给乙方，乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方予以协助。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方成交价万分之五的违约金；

（2）甲方未能办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付甲方成交价万分之五的违约金；

（2）乙方无正当理由拒绝接收房屋的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

八、其他约定

1.本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：《房屋基本信息》

（略）

2024版北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）（9月修订）

合同编号：______________

甲方（卖方）：北京市房地产开发有限公司

统一社会信用代码A00ABCDEF

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：0105678

乙方（买方）：

身份证号码地址：北京市海淀区小区号楼室

联系电话：1385678

第一条合同标的

1.1甲方同意将下列房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落：北京市区（县）路（街）号室

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋建筑面积：90平方米

房屋户型：两室一厅一卫

房屋楼层：第5层（共10层）

房屋朝向：南北通透

房屋装修情况：毛坯

房屋产权性质：经济适用住房

1.2甲方保证对上述房屋享有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等权利限制。

第二条合同价款

2.1双方确认，该房屋的成交价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1,000,000元。

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元；

（2）乙方应于甲方交付房屋之日起30日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（小写）：￥900,000元。

第三条履行期限

3.1甲方应于2024年10月31日前，将房屋及附属设施交付给乙方，并办理完毕房屋交接手续。

3.2乙方应按照本合同第二条的约定，按时足额支付房款。

第四条履行地点

4.1