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编号:__________
购房协议和购房合同(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
购房协议和购房合同(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的生效与终止
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置与性质
2.2房屋面积与结构
2.3房屋所有权与使用权
第三章:购房者信息
3.1购房者身份证明
3.2购房者资质与条件
3.3购房者权利与义务
第四章:购房价格与支付方式
4.1购房价格
4.2支付方式与时间
4.3贷款事宜
第五章:房屋交付与验收
5.1交付时间与条件
5.2验收程序与标准
5.3交付后的问题处理
第六章:房屋质量与保修
6.1房屋质量标准
6.2保修范围与期限
6.3质量问题的处理
第七章:物业服务与管理
7.1物业公司选择
7.2物业管理费用
7.3物业服务内容与标准
第八章:交易税费与费用
8.1交易税费的计算与支付
8.2交易费用的承担
8.3其他相关费用
第九章:违约责任与争议解决
9.1违约情形与责任
9.2争议解决方式与程序
9.3违约金的计算与支付
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3变更与解除后的处理
第十一章:其他约定
11.1购房优惠与奖励
11.2房屋装修与改造
11.3共有产权与分割
第十二章:附件
12.1房屋平面图
12.2购房款支付凭证
12.3房屋交付确认书
第十三章:附则
13.1合同的转让
13.2合同的续签
13.3合同的废止与保存
第十四章:双方签字与盖章
14.1购房者签字
14.2开发商签字与盖章
14.3见证人或第三方签字与盖章
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决,适用中华人民共和国法律。
1.3合同的生效与终止
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置与性质
房屋位于____________________,性质为____________________。
2.2房屋面积与结构
房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________。
2.3房屋所有权与使用权
房屋的所有权归乙方所有,使用权归甲方所有。
第三章:购房者信息
3.1购房者身份证明
甲方的身份证明号码为____________________。
3.2购房者资质与条件
甲方应具备____________________的购房资质与条件。
3.3购房者权利与义务
甲方享有按照本合同约定的价格购买房屋的权利,并承担本合同约定的义务。
第四章:购房价格与支付方式
4.1购房价格
甲方向乙方支付的购房款为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
4.2支付方式与时间
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。
4.3贷款事宜
甲乙双方同意按照____________________的方式处理贷款事宜。
第五章:房屋交付与验收
5.1交付时间与条件
乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方。
5.2验收程序与标准
甲方应按照本合同约定的程序和标准对房屋进行验收。
5.3交付后的问题处理
对于交付后出现的质量问题,乙方应承担相应的维修和赔偿责任。
第六章:房屋质量与保修
6.1房屋质量标准
房屋的质量应符合____________________的国家标准和行业标准。
6.2保修范围与期限
乙方向甲方提供____________________的保修范围和期限。
6.3质量问题的处理
对于房屋质量问题,乙方应承担相应的维修和赔偿责任。
第八章:交易税费与费用
8.1交易税费的计算与支付
甲乙双方应按照____________________的规定计算并支付交易税费。
8.2交易费用的承担
交易费用由____________________承担。
8.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于____________________,由____________________承担。
第九章:违约责任与争议解决
9.1违约情形与责任
违约情形与责任按照____________________的规定确定。
9.2争议解决方式与程序
争议解决方式与程序按照__________________
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