房东出租房屋简单合同范本2024年.docx

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房东出租房屋简单合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1乙方对房屋的使用

7.2房屋的维护与修缮

7.3房屋的转租与分租

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的程序与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与修改

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中涉及的专有名词和术语，其定义见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

甲方姓名/名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方姓名/名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1甲方应保证房屋的所有权和使用权，提供符合约定条件的房屋。

2.3.2乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并承担相应的义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，甲方应保证设施的正常使用。

3.3房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

4.2.1乙方需提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后方可延长租赁期限。

4.2.2双方可协商一致提前终止租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前，通过银行转账/现金支付等方式支付给甲方。

5.3租金调整机制

5.3.1租金在租赁期内原则上不作调整。

5.3.2如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥）。

6.2保证金的数额与用途

保证金为人民币（大写）元整（￥），用于保障甲方房屋设施的完好。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内退还押金及保证金。

（注：合同后半部分内容将在后续提问中继续完善。）

第七章：房屋使用与维护

7.1乙方对房屋的使用

乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋的维护与修缮

7.2.1甲方负责房屋结构及公共设施的维护和修缮。

7.2.2乙方负责日常使用中的小修小补，并承担相应费用。

7.3房屋的转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方逾期支付租金视为违约。

8.1.2甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金为违约行为涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除的条件

9.2.1双方可协商一致解除合同。

9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除合同的程序与后果

解除合同应书面通知对