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房东出租房屋简单合同范本2024年
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:合同主体
2.1出租方(甲方)信息
2.2承租方(乙方)信息
2.3双方的权利与义务概述
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋设施与条件
3.3房屋用途
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与缩短
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:押金与保证金
6.1押金的数额与支付
6.2保证金的数额与用途
6.3押金与保证金的退还
第七章:房屋使用与维护
7.1乙方对房屋的使用
7.2房屋的维护与修缮
7.3房屋的转租与分租
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3解除合同的程序与后果
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章:附则
11.1合同生效条件
11.2合同的补充与修改
11.3其他约定
第十二章:签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同定义
本合同中涉及的专有名词和术语,其定义见本合同附件。
第二章:合同主体
2.1出租方(甲方)信息
甲方姓名/名称:;身份证号码/统一社会信用代码:;地址:;联系电话:。
2.2承租方(乙方)信息
乙方姓名/名称:;身份证号码/统一社会信用代码:;地址:;联系电话:。
2.3双方的权利与义务概述
2.3.1甲方应保证房屋的所有权和使用权,提供符合约定条件的房屋。
2.3.2乙方应按时支付租金,合理使用房屋,并承担相应的义务。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,结构为______。
3.2房屋设施与条件
房屋内部设施包括______,甲方应保证设施的正常使用。
3.3房屋用途
乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等______。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
4.2.1乙方需提前______个月书面通知甲方,经甲方同意后方可延长租赁期限。
4.2.2双方可协商一致提前终止租赁合同。
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币(大写)元整(¥)。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的第______日前,通过银行转账/现金支付等方式支付给甲方。
5.3租金调整机制
5.3.1租金在租赁期内原则上不作调整。
5.3.2如遇特殊情况,双方可协商调整租金。
第六章:押金与保证金
6.1押金的数额与支付
乙方应于合同签订之日支付押金人民币(大写)元整(¥)。
6.2保证金的数额与用途
保证金为人民币(大写)元整(¥),用于保障甲方房屋设施的完好。
6.3押金与保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应于______个工作日内退还押金及保证金。
(注:合同后半部分内容将在后续提问中继续完善。)
第七章:房屋使用与维护
7.1乙方对房屋的使用
乙方应按照约定的用途合理使用房屋,不得进行违法活动或损害房屋结构。
7.2房屋的维护与修缮
7.2.1甲方负责房屋结构及公共设施的维护和修缮。
7.2.2乙方负责日常使用中的小修小补,并承担相应费用。
7.3房屋的转租与分租
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或分租给第三方。
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方逾期支付租金视为违约。
8.1.2甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金的确定
违约金为违约行为涉及金额的______%,最低不少于人民币______元。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。变更应采取书面形式。
9.2合同解除的条件
9.2.1双方可协商一致解除合同。
9.2.2一方严重违约,另一方有权解除合同。
9.3解除合同的程序与后果
解除合同应书面通知对
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