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房地产商合同物业管理服务合同3篇

篇1

房地产商合同物业管理服务合同

一、甲方：房地产商

身份证号码：

联系方式：

乙方：物业管理公司

统一社会信用代码：

联系方式：

据中国《合同法》规定，为明确双方的权利与义务，便于达成一致，经双方友好协商，特签订如下合同：

第一条服务内容和标准

1.乙方在房地产商所有物业中开展综合性物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁保洁、保安巡逻、绿化养护等。

2.物业管理服务应符合国家法律法规要求，确保物业的安全、卫生、文明管理。

3.双方应遵循合同约定的服务标准，保障服务质量。

第二条服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

2.服务期满后，双方可以根据实际情况协商延长服务期限或终止合同。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额为____元，支付周期为每月____日支付一次。

2.服务费用应在支付日当天以现金/银行转账方式向乙方支付。

3.如因付费逾期产生滞纳金，由甲方承担。

第四条违约责任

1.若一方未按约定履行合同义务，应按以下原则承担相应的违约责任：

（1）违反服务内容及标准，导致物业管理不到位，应向对方支付违约金____元；

（2）逾期支付服务费用，应按日支付滞纳金____元；

（3）其他违约行为，视具体情况进行协商处理。

2.一方出现连续两次以上违约情况，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第五条保密义务

双方应对合同内容及履行过程中所涉及的商业机密、技术机密等保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第六条管辖法律

本合同签订地为____市，因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。

第七条其他事项

1.本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需对合同内容进行修改变更，应书面协商一致，并经过双方签章确认后生效。

3.本合同一式_____份，双方各持_____份。

4.本合同自双方签署之日起生效，至现行法律法规允许之期满或解除合同为止。

甲方（签章）：________

乙方（签章）：________

签署日期：____年____月____日

附件：______（《房地产商合同物业管理服务合同》附件内容详见附件页）

篇2

房地产商合同物业管理服务合同

一、甲方和乙方在自愿平等的基础上，根据《合同法》及有关法规的规定，就乙方将甲方所持有的房地产项目的物业管理服务进行合作，达成如下合同：

二、合同双方对该项目的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.项目的日常维护和管理工作，包括清洁、绿化、维修等；

2.安全保障工作，包括巡逻、监控等；

3.物业秩序管理工作，包括停车管理、环境整治等；

4.社区活动及服务的开展，包括文体活动、健康服务等；

5.其他双方共同商定的物业管理服务内容。

三、乙方根据甲方的要求和需求，提供上述物业管理服务，并保证按照相关法律法规和甲方的规定进行操作，确保物业管理工作的高效、安全、有序进行。

四、甲方向乙方支付的物业管理服务费用为_______元/月，支付方式为季度结算。如因甲方原因延迟支付服务费用，甲方将承担因此引起的额外费用。

五、乙方应在签订本合同后的_____天内投入相应的管理人员和物品进行工作。双方应协商制定具体管理方案，并签署《工作方案确认书》。

六、合同自双方签字盖章后生效，至合同规定的服务期满。服务期届满前_____天，如需继续合作，双方应另行商定。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：____年____月____日

本合同经双方授权代表签字盖章，该签字盖章具有法律约束力。

篇3

房地产商合同物业管理服务合同

一、合同双方

甲方：房地产商（以下简称“甲方”）

乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）

二、合同背景

为规范房地产商与物业管理公司之间的合作关系，明确双方的权利与义务，特订立本合同。

三、合同内容

1.乙方承诺在本合同有效期内，按照甲