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房地产商合同物业管理服务合同3篇
篇1
房地产商合同物业管理服务合同
一、甲方:房地产商
身份证号码:
联系方式:
乙方:物业管理公司
统一社会信用代码:
联系方式:
据中国《合同法》规定,为明确双方的权利与义务,便于达成一致,经双方友好协商,特签订如下合同:
第一条服务内容和标准
1.乙方在房地产商所有物业中开展综合性物业管理服务,包括但不限于物业维护、清洁保洁、保安巡逻、绿化养护等。
2.物业管理服务应符合国家法律法规要求,确保物业的安全、卫生、文明管理。
3.双方应遵循合同约定的服务标准,保障服务质量。
第二条服务期限
1.本合同自双方签署之日起生效,至____年____月____日止,共计____年。
2.服务期满后,双方可以根据实际情况协商延长服务期限或终止合同。
第三条服务费用及支付方式
1.甲方应按约定向乙方支付服务费用,具体金额为____元,支付周期为每月____日支付一次。
2.服务费用应在支付日当天以现金/银行转账方式向乙方支付。
3.如因付费逾期产生滞纳金,由甲方承担。
第四条违约责任
1.若一方未按约定履行合同义务,应按以下原则承担相应的违约责任:
(1)违反服务内容及标准,导致物业管理不到位,应向对方支付违约金____元;
(2)逾期支付服务费用,应按日支付滞纳金____元;
(3)其他违约行为,视具体情况进行协商处理。
2.一方出现连续两次以上违约情况,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务
双方应对合同内容及履行过程中所涉及的商业机密、技术机密等保密信息承担保密责任,未经对方同意,不得向第三方泄露。
第六条管辖法律
本合同签订地为____市,因履行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交____市____区人民法院诉讼解决。
第七条其他事项
1.本合同附件为合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.双方如需对合同内容进行修改变更,应书面协商一致,并经过双方签章确认后生效。
3.本合同一式_____份,双方各持_____份。
4.本合同自双方签署之日起生效,至现行法律法规允许之期满或解除合同为止。
甲方(签章):________
乙方(签章):________
签署日期:____年____月____日
附件:______(《房地产商合同物业管理服务合同》附件内容详见附件页)
篇2
房地产商合同物业管理服务合同
一、甲方和乙方在自愿平等的基础上,根据《合同法》及有关法规的规定,就乙方将甲方所持有的房地产项目的物业管理服务进行合作,达成如下合同:
二、合同双方对该项目的物业管理服务包括但不限于以下内容:
1.项目的日常维护和管理工作,包括清洁、绿化、维修等;
2.安全保障工作,包括巡逻、监控等;
3.物业秩序管理工作,包括停车管理、环境整治等;
4.社区活动及服务的开展,包括文体活动、健康服务等;
5.其他双方共同商定的物业管理服务内容。
三、乙方根据甲方的要求和需求,提供上述物业管理服务,并保证按照相关法律法规和甲方的规定进行操作,确保物业管理工作的高效、安全、有序进行。
四、甲方向乙方支付的物业管理服务费用为_______元/月,支付方式为季度结算。如因甲方原因延迟支付服务费用,甲方将承担因此引起的额外费用。
五、乙方应在签订本合同后的_____天内投入相应的管理人员和物品进行工作。双方应协商制定具体管理方案,并签署《工作方案确认书》。
六、合同自双方签字盖章后生效,至合同规定的服务期满。服务期届满前_____天,如需继续合作,双方应另行商定。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
日期:____年____月____日
本合同经双方授权代表签字盖章,该签字盖章具有法律约束力。
篇3
房地产商合同物业管理服务合同
一、合同双方
甲方:房地产商(以下简称“甲方”)
乙方:物业管理公司(以下简称“乙方”)
二、合同背景
为规范房地产商与物业管理公司之间的合作关系,明确双方的权利与义务,特订立本合同。
三、合同内容
1.乙方承诺在本合同有效期内,按照甲
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