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宁静生活我追求

合同编号：__________

宁静生活我追求

甲方（合同发起方）：【请填写甲方全称】

地址：【请填写甲方地址】

联系人：【请填写甲方联系人姓名】

联系电话：【请填写甲方联系电话】

乙方（合同接收方）：【请填写乙方全称】

地址：【请填写乙方地址】

联系人：【请填写乙方联系人姓名】

联系电话：【请填写乙方联系电话】

鉴于甲方追求宁静生活的愿望，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于【请填写具体位置】的房产【请填写房产证号】出租给乙方使用，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自【请填写租赁开始日期】至【请填写租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币【请填写租金金额】元整（大写：【请填写租金金额大写】元整），按月支付。

2.乙方应在每月【请填写租金支付截止日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利义务

1.甲方应保证房产的真实性，确保乙方承租的房产符合合同约定。

2.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用房产及附属设施，不得损害房产及附属设施。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【请填写甲方盖章】

乙方（盖章）：【请填写乙方盖章】

签订日期：【请填写签订日期】

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租金支付证明

5.房产维修保养记录

6.租赁合同补充协议

7.甲方授权书（如有）

8.乙方委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提供不符合合同要求的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定时间维修、保养房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

3.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金。

4.乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.乙方不合理使用房产及附属设施，导致财产损失或无法正常使用，乙方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同发起方，拥有房产并出租给乙方的一方。

2.乙方：指合同接收方，承租甲方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的甲方出租房产给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产使用费用。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产证问题：如房产证未办理或存在纠纷，建议先解决房产证问题再签订合同。

2.租金支付问题：确保租金支付方式明确，双方达成一致。

3.维修保养问题：明确甲方维修保养的义务和责任，如有需要可签订补充协议。

4.违法活动问题：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.个人出租房产给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他企业使用。

3.房东与租客之间的租赁合同。

4.房产中介公司代理出租房产。

5.任何需要明确租赁双方权利义务的租赁场景。