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建筑工程施工项目协议书2024年通用
合同编号:__________
建筑工程施工项目协议书
甲方:__________
乙方:__________
一、工程概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目内容:__________
1.5工程总投资:__________
二、合同主体
三、合同条款
3.1施工范围和内容
乙方应按照甲方的要求,完成项目的施工任务。具体施工范围和内容详见附件一。
3.2合同价格
3.2.1本合同采用固定总价合同,乙方按照附件一中规定的工程量和单价计算合同总价。
3.2.2合同总价为本项目的最终成交价格,不再调整。
3.3付款方式
3.3.1甲方按照项目进度,分阶段支付乙方工程款。具体支付比例和时间详见附件二。
3.3.2乙方开具符合国家法律法规规定的发票,甲方按照有关规定进行报销。
3.4工期
3.4.1乙方应按照附件一中的施工计划,确保项目在约定的工期内完成。
3.4.2由于乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
3.5质量标准
3.5.1乙方应按照国家和行业标准,保证项目的施工质量。
3.5.2项目完成后,乙方应承担项目的验收工作。验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。
3.6保密条款
3.6.1乙方应对在项目过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
3.6.2保密期限自本合同签订之日起算,至项目验收合格之日止。
3.7违约责任
3.7.1乙方未按照约定完成施工任务的,应承担相应的违约责任。
3.7.2甲方未按照约定支付工程款的,应承担相应的违约责任。
3.8争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、合同的生效、变更和解除
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。
4.3合同的变更或解除,应当采用书面形式,并由双方签字(或盖章)确认。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
5.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至项目验收合格且工程款结清之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.附件一:项目施工范围和内容
2.附件二:付款比例和时间
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定支付工程款的,属于违约行为。
3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为,视为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.独立法人资格:指具有法人地位,能够独立承担民事责任的组织。
2.资质等级:指施工企业根据其拥有的注册资本、专业技术人员、施工设备等条件,依法取得的建筑业企业资质证书所确定的等级。
3.固定总价合同:指合同双方约定以工程量和单价计算合同总价,并在合同有效期内不再调整的合同。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工期延误:若乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。解决办法:按合同约定协商赔偿或采取其他措施。
2.质量问题:若项目验收不合格,乙方应负责整改。解决办法:乙方对照验收标准进行整改,直至达到验收标准。
3.支付问题:若甲方未按约定支付工程款,甲方应承担违约责任。解决办法:双方协商解决支付问题,必要时可依法维权。
五、所有应用场景:
1.企事业单位、社会团体或其他经济组织进行建筑工程施工项目时,与具备相应资质等级的施工企业签订的施工合同。
2.个人投资者进行建筑工程施工项目时,与具备相应资质等级的施工企业签订的施工合同。
3.政府或其他公共机构进行建筑工程施工项目时,与具备相应资质等级的施工企业签订的施工合同。
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