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建筑施工包工合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行建筑施工，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程价款

2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2工程价款的支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。

2.3甲方支付工程价款时，乙方应出具等额的正式发票。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。

3.3工程质量保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。

第五条安全生产

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求进行施工，确保施工现场的安全。

5.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定质量、进度完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料供应合同

4.工程验收标准

5.安全生产措施

6.乙方资质证明

7.工程进度计划

8.付款凭证

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定质量、进度完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程价款的，属于违约行为。

3.工程验收不合格的，乙方需负责无偿修复，直至达到验收标准。

4.乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。

5.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量问题，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托乙方进行建筑施工的一方。

2.承包方：指承担建筑施工任务的一方。

3.工程价款：指双方约定的建设工程总价款。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、进度等方面的检查，以确定是否符合约定标准。

6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工现场人员生命财产安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到约定标准。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。

4.安全事故：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并向甲方报告。

5.合同纠纷：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑施工合同适用于各类建筑工程项目的施工，如住宅、商业、工业等。

2.适用于甲方为建设工程需要，委托乙方进行施工的情况。

3.适用于乙方具备相应资质，并具备施工能力的情况。

4.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同的情况。