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编号：__________

购房合同协议(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

购房合同协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据

1.3合同目的和原则

第二章：房屋基本信息

2.1房屋概况

2.2房屋所有权证明

2.3房屋使用性质

第三章：购房者权益

3.1购房者的权利与义务

3.2购房者资格审核

3.3购房者支付房款

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋验收标准

4.3质量保修期限及条件

第五章：房款支付与退还

5.1房款支付方式及期限

5.2房款退还条件及计算方式

5.3逾期付款的违约责任

第六章：物业服务与管理

6.1物业公司及服务内容

6.2物业费用缴纳

6.3物业维修责任

第七章：配套设施与权益

7.1配套设施现状及交付时间

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施维修责任

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的办理流程

第九章：违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

9.3违约赔偿计算方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

10.3调解组织

第十一章：合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

第十二章：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3隐私保护

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2房屋装修标准

13.3配套设施明细

第十四章：合同主体信息

14.1购房者身份证信息

14.2开发商营业执照信息

14.3物业公司相关信息

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1购房者：指具有购房资格并签署购房合同的自然人、法人和其他组织。

1.1.2开发商：指具有房屋开发建设资格并承担房屋建设、销售、交付等责任的法人或其他组织。

1.1.3房屋：指本合同约定的购买的住宅房屋，包括房屋及其附属设施和配套设施。

1.2合同签订依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2.2本合同双方遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，协商一致签订。

1.3合同目的和原则

1.3.1合同目的：规范购房者与开发商之间的房屋买卖行为，保障双方的合法权益。

1.3.2合同原则：合法性、公平性、诚信性、保密性。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋概况

2.1.1房屋名称：____________

2.1.2房屋位置：____________

2.1.3房屋结构：____________

2.1.4房屋面积：____________

2.2房屋所有权证明

2.2.1开发商应向购房者提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋使用性质

2.3.1本房屋使用性质为住宅，符合国家和地方的相关规定。

第三章：购房者权益

3.1购房者的权利与义务

3.1.1购房者有权按照合同约定购买房屋，并享有房屋的所有权和使用权。

3.1.2购房者应按照合同约定支付房款，并履行合同约定的其他义务。

3.2购房者资格审核

3.2.1购房者应按照开发商的要求提供相关资料，进行购房资格审核。

3.3购房者支付房款

3.3.1购房者应按照合同约定的付款时间和方式支付房款。

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及方式

4.1.1房屋交付时间为合同约定的交付日期。

4.1.2房屋交付方式为现场交付，购房者应按照开发商的安排办理交付手续。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋验收应符合国家和地方的相关规定，以及合同约定的质量标准。

4.3质量保修期限及条件

4.3.1房屋质量保修期限为____________年。

4.3.2房屋质量保修条件为：房屋主体结构、设备设施正常使用范围内出现的质量问题。

第五章：房款支付与退还

5.1房款支付方式及期限

5.1.1房款支付方式为：现金、转账、贷款等。

5.1.2房款支付期限为合同约定的付款日期。

5.2房款退还条件及计算方式

5.2.1房款退还条件为：合同约定的退还条件。

5.2.2房款退还计算方式为：按照实际购房款金额计算。

5.3逾期付款的违约责任

5.3.1购房者逾期付款的，应按照合同约定承担违约