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民间房子抵押合同3篇

篇1

民间房子抵押合同

一、甲方为借款人，乙方为借款人提供贷款的金融机构。甲方因借款需抵押其拥有的房产。甲、乙双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依据自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本合同，并共同遵守合同约定。

二、甲方抵押的房产情况：房产位于XXXXX，房屋面积XXX平方米，产权所有证号XXXXXX，土地使用证号XXXXXX，均为甲方合法所有。房产已经拥有房屋权属证明，均不受其他债权的限制。房产抵押范围包括主体建筑、配套设施及园地，全部按法律规定及受益人要求抵押。

三、抵押权人要求的房屋抵押权注册范围：普通抵押权、最高额抵押权、优先扣划权、优先受清偿权等其他合法权利。其他相关适用法律和规则下的抵押登记登记，甲方与抵押权人另行约定。

四、甲方保证：房产属于甲方的合法所有，提供贷款过程中产生的税费、评估、登记等全部由甲方承担。如发生违约行为，抵押权人有权对房产依法进行备注、扣划、变卖等处理。乙方保证：遵守合同约定，提供贷款，并按期收回本息。

五、抵押物处置：如发生甲方逾期还款，经法定诉讼程序确认甲方违约，抵押权人有权依法对房产进行变卖，变卖后支付剩余款项。

六、合同变更：未经双方书面同意，本合同不得随意更改。

七、合同争议解决：双方如发生争议，应当友好协商，协商不成的，提交至贷款人所在地人民法院进行仲裁。

八、本合同自签署之日起生效，期满借款还清后自动解除。

乙方（借款人）：甲方（贷款人）：

签署日期：签署日期：

本合同一式两份，乙甲双方各执一份，具有同等法律效力。

民间房子抵押合同签署章程

协议双方

A方：B方：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

合同签署日期：

一、借款用途：

B方借款金额为人民币（大写）（小写）元。借款用途：

借款期限：

借款起止日：

二、借款担保方式：房作抵押、质押。抵质押物品：房产。

担保方或担保人：

三、还款方式：

每月还款金额：

还款起止日期：

还款周期：每月/季/半年/年。

四、利率计算：

借款利率：

罚息计算：逾期_/_日固定日利息。

五、合同解除：借款期满或提前还清本息后，合同解除。其他原因合约解约方法如下：

六、合同争议解决：本合同自签订生效，发生争议，双方可友好协商解决，协商不成提交仲裁。

七、其他约定事项：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。

甲方签名：乙方签名：

签署日期：

以上内容为双方协商一致后签署生效的《民间房子抵押合同》，各方务必按照约定履行义务，平等互利，合作奔康。

篇2

民间房子抵押合同

一、合同双方

甲方：(出借方)

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方：(借款方)

身份证号：

住址：

联系电话：

二、合同内容

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，就甲方出借给乙方的款项作出以下约定：

1.乙方承诺拥有以下房产权利，并同意将该房产作为抵押物用于本次借款事项：

房产地址：

房产面积：

权属证明：

2.甲方向乙方出借金额为人民币（大写）_______元整，借款期限为______年/月，借款利息为____%。

3.乙方必须在借款期限内按时支付利息和偿还本金，逾期未还，按日向甲方支付逾期罚息____%。

4.乙方需在借款期限内将所借款项按约定的金额按时偿还，若有提前还款意愿