房地产抵押协议书.docx

房地产抵押协议书

合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.营业执照号（或身份证号）：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.营业执照号（或身份证号）：____________________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方申请贷款；

2.乙方愿意向甲方提供贷款，并要求甲方将其拥有的房地产设定为抵押物，以保障贷款的安全；

3.双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条抵押物描述

1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

第二条贷款金额、期限及用途

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3甲方承诺贷款主要用于____________________，并按照约定的用途合理使用贷款。

第三条抵押物的抵押权设立

3.1本协议签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将抵押物的抵押权设立在相关登记机关。

3.2抵押物抵押权的设立费用由甲方承担。

第四条抵押物的管理与处置

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。

4.2在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保等。

4.3抵押物毁损、灭失的风险由甲方承担。

4.4贷款期限届满，甲方未偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物，用以优先受偿甲方的贷款本息。

第五条贷款的还款义务

5.1甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

5.2甲方逾期偿还贷款本息的，应按照逾期天数计算罚息，罚息利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率的______倍。

5.3甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额计算违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按照约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议附件一《抵押物清单》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

合同编号：__________

房地产抵押协议书

甲方（抵押人）：

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

鉴于：

3.甲乙双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本协议。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于____省____市____区____街道____号，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。

1.3抵押物的范围包括：房屋及其附属设施、土地使用权、地下室、车库等。

第二条贷款的金额、用途和期限

2.1贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2贷款用途为：________________。

2.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条抵押物的价值评估

3.1甲方应于本协议签订后____个工作日内，委托