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房屋先租后卖买卖合同4篇

篇1

房屋先租后卖买卖合同

一、出租方（甲方）：

姓名：联系电话：

地址：

二、承租方（乙方）：

姓名：联系电话：

地址：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，现将该房屋出租给乙方，并且双方就该房屋的买卖事宜达成以下协议：

1.租赁期限：

甲方同意将该房屋租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方商定后另行签订续租协议。

2.租金：

乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为元整，租金支付方式为。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在天内补交，并可相应延长租赁期限。

3.定金：

乙方同意在本协议签订之日支付给甲方作为定金元整，该定金属于租金预付，如乙方按时履行本协议义务，该定金将在买卖合同签订时抵扣买房款中。若乙方违约，该定金将作为违约金由甲方保留。

4.买卖意向：

甲方与乙方就该房屋的买卖事宜已达成一致意见，一旦乙方在租赁期限内决定购买该房屋，双方将在租赁期限结束后个月内签订买卖合同。买卖价为元整。

5.违约责任：

若一方违反本协议条款，应向对方支付违约金元整，并承担由违约造成的一切损失。

6.其他约定：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式份，双方各持份，具有同等法律效力。

（3）本协议未尽事宜，双方可协商解决，亦可按有关法律法规处理。

甲方：（盖章）

签字：

日期：

乙方：（盖章）

签字：

日期：

以上为房屋先租后卖买卖合同，甲乙双方应严格遵守协议条款，如有违反应承担相应的责任。希望双方能够本着诚信合作的原则，共同维护合同的有效性和权利的平等。

篇2

房屋先租后卖是一种特殊的交易方式，即房屋所有权先转让给租客，租客再以一定价格购买房屋。这种方式通常发生在买卖双方协商一致的情况下，有助于解决房屋拥有者急需变现而租客又有购买意愿的情况。

在进行房屋先租后卖交易时，买卖双方需要签订买卖合同，明确约定双方的权利义务，以确保交易的顺利进行。买卖合同一般包括以下几个方面的内容：

首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、产权情况等。这些信息对于确定交易的对象和价格至关重要，双方在签订合同时应当仔细核实并确认。

其次是交易价格和支付方式。在房屋先租后卖交易中，通常租客需要支付一定的首付款或定金，以确保购房意愿的真实性。买卖双方需要在合同中约定具体的支付时间和方式，以避免后续纠纷。

再次是房屋的使用和维护。在房屋先租后卖交易中，租客可能需要在享受使用权的同时承担房屋维护和日常修缮的责任。因此，买卖合同中应当明确约定房屋的使用权和维护责任，以避免因此导致的后续纠纷。

最后是房屋的过户手续。在房屋先租后卖交易中，买卖双方需要在合同中约定房屋的过户时间和方式，以确保交易的顺利进行。双方应当在合同生效后及时办理相关过户手续，避免因此产生不必要的麻烦和损失。

总的来说，房屋先租后卖交易是一种有利于房屋拥有者和购房者双方的交易方式，可以满足双方的需求并实现双赢。通过签订买卖合同，双方可以明确约定交易的各项事宜，保障自己的权益，避免后续纠纷的发生。希望买卖双方在进行房屋先租后卖交易时，慎重考虑并合理约定，确保交易的顺利进行。

篇3

随着房地产市场的不断发展，房屋租售市场也逐渐兴起。在这种情况下，房屋先租后卖的买卖合同成为一种新型合同方式。本文将结合相关法律法规和实际案例，对这种合同的定义、特点、法律效力以及相关风险进行探讨。

一、房屋先租后卖买卖合同的定义

房屋先租后卖买卖合同是指房地产开发商或房屋所有者首先将房屋出租给承租人，待承租人租金到期或其他条件符合时，再将房屋以约定价格卖给承租人的一种特殊形式的买卖合同。这种形式既能确保开发商或房屋所有者的资金流动，又能给承租人提供购房的机会，是一种双方互利的合同形式。

二、房屋先租后卖买卖合同的特点

1.灵活性强：房屋先租后卖买卖合同灵活性强，双方可以根据具体情况协商约定出租期限、租金、购房价格